房屋出租合同简单范本是什么样的？租房子时要注意什么？

为了安全起见，我们在租房子的时候，往往都会签一个合同，那么，房屋出租合同简单范本是什么样的。很多房东为了方便，都会从网上直接下载租房合同的范本。为了能够租到比较好的房子，在租房子时，一定要注意相关事项，下面说一下租房子时要注意什么，以下是介绍。

房屋出租合同简单范本是什么样的？

出租人（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承租人（乙方）：

身份证编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

联系地址：

联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

商店坐落：＿＿＿清远市清城区竹仔园5栋103＿＿

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商店租赁的有关事宜达成协议如下：

条租赁期限

甲方应于＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日前将店内设备、房屋钥匙按约定条件（见商店设备清单）交付给乙方。房屋租赁期自＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日，共计＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿个月。房屋及设备经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成。

乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

第二条租金及押金

支付方式：现金、银行汇款或网银转账，每月1日前一个礼拜支付下一月租金。租金标准及支付方式：年付（每年¥：＿＿＿＿＿＿＿＿元），房屋押金（个月，元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。

第三条房屋维护及维修

因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合消防、治安、建筑、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

租房子时要注意什么？

1、承租方，查看出租人的房产证明和有效身份证明；审核出租人的《房屋租赁证》；签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担；要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用；付款方式。

2、出租方，查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明；承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。

3、有下列情形之一的房屋不得出租：没有房屋所有权合法凭证；司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。共有房屋未取得共有人意见的；权属有争议的；属于违法建筑的；

房屋出租合同简单范本是什么样的，以及租房子时要注意什么，小编认为大家在租房子的时候，选择一个靠谱的合同还是比较好的。有一些合同里面内容可能不够全面，如果在租房期间出现问题的话，房东和租客不太容易解决，因此，在拟定合同的时候，一定要将合同写详细了。