出租房屋合同范本？租房子需要注意的事项？

出租房屋合同范本是租房过程中一个关键的文字合同，千万不要疑问麻烦，或者过度的相信房东而不签合同，那样吃亏的只能是自己，还有在租房的过程中要想找到好的房子、满意的房子，就要清楚的知识租房子需要注意的事项哪些，为了帮助新手朋友，小编对租房子的事情做了总结，一起学习吧。

出租房屋合同范本？

1、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

2、房屋租赁期为________，从________年____月____日至________年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_______的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

3、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

租房子需要注意的事项？

1、房产证上的人和你签合同的人是不是一样。租房者首先应请房东出示身份证明、户口本原件，因为现在不少的骗子不是房屋的所有人，骗取了租金就跑的事情常有发生。为了避免自己上当受骗，首先应确认好房东身份的真实性。

2、上次的水电费以及物管还有光纤电话费结清了没有。租房者一定要把房屋内所有的设施如门窗、家电、家具、煤气等，并且在看房的时候检查一下家电的情况，家具的完好程度等，然后将情况一一列入清单内。注明出现故障时维修费用由谁来承担，明确双方的责任。

3、明确签合同的日期以及房租到期的时间，还有交租方式和交租的日期，如果违约应该如何赔偿等问题。

4、租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他借口作为条件来克扣租房者的租金，造成租客不必要的损失。因此可以在租房合同时，双方可以约定租约满多少个工作日内，在房屋没有毁损的情况下，返还租金。

5、要明确房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金以及支付的方式。审查合同的主体是否合格。就是出租的房屋是否为法律、法规所允许出租的房屋。如果是违章建筑，合同是无效的，所以在租房子之前要了解好房屋的信息，未免以后交付房租后不能入住。

通过上文小编对出租房屋合同范本？租房子需要注意的事项的知识讲解，我们才知道原来租房子不仅要找正规的合同签订，重要的是在租房合同期满后要知道怎么做，要是继续租赁就要续签合同，要是不续租要求退还押金遇到克扣，就要拿起法律的武器保护自己，希望小编的介绍可以帮助到大家。