如何计算房租中介费一般是多少？租房要不要找中介？

对一些相对于比较好，管理比较完善的小区，有许多人在这里租房常常会寻找中介来帮助自己与房主签订租房合同，达成相关交易。据我所知，一般情况下租房中介费都是按照房租来定，大部分和月房租价格一样。但是也有一些会有所不同，那么如何计算房租中介费一般是多少？中介从某方面来说确实有好处，租房要不要找中介就看你如何选择了。

如何计算房租中介费一般是多少？

1、按照市场行情定价。2014年6月，国家发改委、住建部联合发布《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》，房地产收费定价权下放各地，多个地方取消收费的限制，实行市场定价。也就是说该价格由委托人与机构协商自由定价。

2、按照各地惯例。租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。如：上海，房东与租客各出月租金的35％作为租房中介费。（费用是按一个月的租金35％，这是国家规定。如你租个1000块钱的房子，你需要付350块钱的。）也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。

租房要不要找中介？

1、中介公司一般中介公司一般扎根于社区，经营范围一般局限于一定范围内，对于想找某个特定区域房子的人来说，租房中介是很好的选择。

2、租房中介手中往往掌握着大量房源供租客选择，对于社区的熟悉程度几乎无人能出其右。租客只需将自己的租房要求告诉中介，就可以等着中介推荐房源，看房验房啦，自己不用去筛选复杂的信息，十分省心。

3、租房生活本来就存在很多不确定性，可能有时租房需求比较急切。例如房东突然收回房子、工作的突然变动、临时急迫的异地培训出差等等情况都可能导致在租房时时间上比较紧迫，很显然，时间很紧急时，租房找中介注意单单靠自己微薄的力量去筛选租房信息，找房子看房子显然是不可能的，这时租房就要找中介。

根据我上面提到的，如何计算房租中介费一般是多少的解答，你现在会算了吗？还有中介其实就是一个桥梁，把租客与房东连接起来的纽带。如果你要租房，你可以根据自己的实际情况选择租房要不要找中介。毕竟也有很多人不找中介，也成功租到了自己心仪的房子。如果你嫌麻烦的话，建议你找中介。