软件园租房的技巧？办理房屋登记备案手续的材料？

随着在软件园租房的人越来越多，大家都想在这里找到房源，那就看谁先掌握租房的技巧了，谁先找到房子谁先下手为强了，但是只要进行房子租赁的就需要去办理房屋登记备案手续，至于需要什么样的材料，小编在下文进行了总结，我们一起学习了解吧。

软件园租房的技巧？

1、不能提供产权（原件）的房主勿信。产权证与身份证不对号的勿信。向住所公安局确认身份证号码。向居委会（或邻居）了解房东情况.查看描述是否与房主相同。

2、如果房主要求一年一付房租或者要求付大笔的订金，这样情况就要特别小心，租房后由当事人双方办理房产租赁登记备案为便于管理及对当事人权益的保护，我国目前对房屋租赁合同实行登记备案制度。

3、根据《上海市房屋租赁条例》的规定，房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15天内，租赁当事人持租赁合同及有关材料到房屋所在地区、县房地产交易中心办理登记备案，租赁合同由市房地局在农场系统设置的房地产交易登记受理处办理登记备案。

办理房屋登记备案手续的材料？

1、房地产权证或者其他权属证明；若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证；

2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明；如果属共有房屋出租的，还应当提交其他共有人同意出租的证明；委托出租的，应提交委托合同；代理出租的，应提交房屋所有权人委托代理出租的证明；

3、承租人在办理登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。无论是出租人还是承租人，在提交的个人身份证明中，居住在国外的中国公民应当提交有效的中华人民共和国护照。

通过上文小编对软件园租房的技巧？办理房屋登记备案手续的材料的知识解析，我们才知道在重要的地方租房，应该先了解这个地方的特点，这样你才能找到符合你的房源，很多人喜欢在软件园租房，因为上班方便，这个时候房租相对来说就会比较的贵了。