租房合同到期后还有效吗？租赁合同到期怎么处理？

房屋租赁合同具有法律效应，能够保证房东和房客的合法权益。一旦发生房屋租赁纠纷的话，房屋出租合同就是一个凭证。租房合同到期后还有效吗？如果双方在合同到期之前就已经谈好了续租的事情，租房合同还是有效的。租赁合同到期怎么处理？处理方法也关系到房东和租客的意志。

租房合同到期后还有效吗？

1、我国《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

2、如果房东同意该租客继续租用该房屋，比如未要求搬出该房屋并继续接受你们支付的租金，可以认为原租赁合同继续有效，但租赁合同性质变为不定期租赁合同，建议保留租金收条等支付租金的凭证。

租赁合同到期怎么处理？

1、继续租住需续约：合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少，双方不愿意重新签订书面协议，也应该简单签订一份补充协议，附在原协议后面。

千万不要以为“双方都没意见，只要自动履行即可，不需要任何手续。”如果没有正式的确认，双方租赁关系继续有效没问题，但是租赁期限却变成了不定期的了。也就在到期之后自动履行的期间，双方均有权随时提出终止租赁关系。

2、任何一方都没有当然的续约权：有的承租人在原租赁合同到期后想续约却被出租人拒，认为出租人不愿续约侵犯了自己的权利，问律师有没有办法维权。

然而从法律上看，既然约定了期限，就必须认识到这个期限对双方是有约束力的，到了期限后，自己还能否继续使用，能否续约，不是自己一方能决定的，另一方完全有权拒绝续约，甚至不需要什么合理的理由。

租赁合同到期怎么处理？合同到期的处理方法要根据当时的情况来看，就如文中所说的那样，双方都有续租的意思，那么租赁合同自然是有效的。如果其中一方都没有续租的意思，那么租赁合同肯定会受到影响。租房合同到期后还有效吗？租房合同是否有效会跟双方的决定有关。