有没有房子出租？怎么避免房屋租赁的风险？

想知道有没有房子出租，最简单的一个办法就是上网找到一个靠谱的租房网站，然后直接在网站上搜查附近的租房信息。如果有人想把房子给出租的话，就会在网上发布租房信息。当然在网上租房也存在着一定的风险，那么怎么避免房屋租赁的风险？最常见的一个方法就是签订房屋租赁合同。

有没有房子出租？

1、相对简单的方法是通过中介了。中介那里房源很多，但是中介费是一笔不小的开支。

2、还可以通过同事、朋友、亲戚介绍。多问人，看看自己认识的人是否在出售、出租，或者知道有关出售、出租的信息。

3、也可以通过几大和房子有关的网站，或者一些论坛。多泡论坛勤看帖子，多主动联系，总会找到房源的。

怎么避免房屋租赁的风险？

1、承租人要确认出租房屋与出租人的关系，要察看房产证上的产权人和出租人身份证上的人的是否相符，如不是同一人，应要求对方出示出租委托书及相关身份证件。从出租人的角度来说，对于承租人的身份、工作情况、租房用途、居住人数等方面都要有一定的了解。

2、在看房阶段，租赁双方尤其是承租人要对房屋内的现状仔细查看，包括房屋现有质量问题，屋内家具家电数量、种类、完损程度，各管道设施是否能正常使用等，并将这些列在清单上，以便附在合同附件中，避免日后出现纠纷等情况。

3、要签订正规有效的房屋租赁合同，对租赁合同中的条款仔细阅读，尽量不要忽略有可能产生歧义的条文。特别在规定押金、租金数额及交付方式上，要清楚地填写数字，并把如双方有提前终止租赁给对方造成的损失及责任归属问题写在合同中。

另外，对房屋的水、电、气、电话、物业、暖气等费用的结算结果和以后承担方的义务，及房屋维修费用的承担等事宜写在附件中，语言要简洁清晰，不应有存在争议的话语出现。

4、在租赁过程中，双方均应严格按照合同的规定内容执行，一旦出现房客随意转租、房东无正当理由不按规定随意涨租金或未经承租人同意出售出租房等问题出现，另一方要及时发现并解决，必要时应利用法律武器保护自己的权利。

怎么避免房屋租赁的风险？无论对方是选择长期租房还是短期租房，在谈妥所有的条件之后，签订一份房屋租赁合同，然后再把合同送到管理局进行备案。有没有房子出租？主要是一些大型城市的话，附近租房的房子应该比较多，特别是一些工厂附近，可以说房子到了供不应求的地步。