安家楼租房怎么谈中介费？租房找中介的注意事项？

中介是大家在租房子时候的一个渠道，也是最简单便捷的一个渠道，不过，要通过它找房子的话，我们就要出一定的中介费，但是，有的人嫌费用太高但自己又找不到，所以，我们可以学习一下安家楼租房怎么谈中介费，掌握了这个方法就不用发愁费用高的问题了，其次，看一下租房找中介的注意事项是什么。

安家楼租房怎么谈中介费？

一、租房时，房屋租赁公司通常会收你看房费。看房费的价格不贵，各地基本上都在几十块钱以内，看房费没有商量的余地，你只需交了就是。交了看房费，房屋租赁公司会带你去看房子，带你看房的次数不限，直到你对房屋满意为止。

二、当你看好房子后，租房公司就会约房东和你见面，让你们当面谈好租房的价格。很多人经常说可以避开房屋租赁公司私自和房东谈，从而不交中介费。其实这基本上是不可能的。因为在你和房东协商房屋租赁价格的时候，至始至终都有房屋租赁公司的人员在场。

三、你和房东谈论房租，很多房东都要求租房的人提供押金。押金要根据房屋的好坏来定。此外，房东要预先收取房租。现在估计预收一个月房租的基本没有了，通常情况都是预收一个季度或则是半年房租。

四、当然，房屋租赁公司的中介费就和你的房租有关了。四、签订租房协议时，房屋租赁公司可以作为第三方担保人签订协议并收取中介费。在房屋租赁公司参与签订租房合同时，你作为租房人，要在中介费上和房屋租赁公司协商，协商就两点内容：谁出中介费？中介费的费用是多少？

租房找中介的注意事项？

一、找大中介。如果是小中介，先判断是否是黑中介，查询其资质看房时如果中介急于将房子出手，请务必注意房子是否有隔音不好、周边环境太差等问题。交押金务必到中介所在公司缴纳，并留存收据。

二、签合同前三方必须在场（租户、中介、房东）。仔细检查房东的身份证、房产证（防止假房东）。仔细阅读合同条款，主要包括：

三、房屋限定的住宿人数，一般为2人；期内房东提前收回房屋的退款细则及违约赔偿办法（当月及下月剩余房租是否可退还、押金退还及卫生费管理费水电煤气费如何退还）；

四、合同期内租户单方终止合同违约赔偿办法、是否可以转租，以及转租的收费条款、水电煤气采暖费用由谁承担、房屋家具损坏维修办法等；房租缴纳请看好是否是提前一个月缴纳（若果时提前一个月缴纳，相当于多付一个月押金）；

五、合同盖章请看好盖的是谁的章。损坏的家具拍照。如果搬进去之前就有家具损坏，请务必拍照留存，能有中介业务员在侧。给房间贴画、挂钩前，预先给房东／中介打招呼。写申请材料，请他们签字盖章。

六、保存合同与收据的意识。合同请放在隐蔽的地方，收据每次交完钱都收好。这些东西中介不黑你钱时用不着，黑你钱时候是最重要的证据。

七、换锁。住进去后，自己屋里的锁一定要换。防止中介在自由从屋里进进出出，影响财产安全和侵犯个人隐私。

这篇文章是关于安家楼租房怎么谈中介费的一个方法，大家可以看一下这个方法，和中介公司谈的时候可以用这个方法试一下，说不定就可以为你们自己省去一部分的费用，这样的话负担也会轻一些的，另外，给大家介绍了一下租房找中介的注意事项有哪些，一定要找正规的公司。