房屋租赁研究报告现状发展?房屋租赁纠纷怎么办?

2018/12/14 09:41:52 来源:房天下 浏览量(5228)

[摘要] 对于专业的做房屋租赁的人来说,是比较关心这个行业的发展情况的,因此今天我们就来了解关于房屋租赁研究报告现状发展的问题,以及房屋租赁纠纷怎么办,相信都不愿意看到租赁纠纷的发生,那我们就去预防它,预防不掉,那就去解决它。

对于专业的做房屋租赁的人来说,是比较关心这个行业的发展情况的,因此今天我们就来了解关于房屋租赁研究报告现状发展的问题,以及房屋租赁纠纷怎么办,相信都不愿意看到租赁纠纷的发生,那我们就去预防它,预防不掉,那就去解决它,所以一定要好好看小编的解答。

房屋租赁研究报告现状发展?

1、房屋租赁市场/1536430" target="_blank">租赁市场规模庞大。衣食住行是老百姓基本生活需求,在房价高涨的今天,租房是刚踏进社会的年轻人解决住的主要方式,越来越多的人参与到房屋租赁中来。

2、某研究机构的研究数据表明,目前我国租赁人口约为1.9亿,主要由流动人口及高校毕业生构成,房屋租赁市场/1536430" target="_blank">租赁市场规模是1.1万亿。而随着城市化继续推进,持续增长的流动人口规模将为租赁人口提供基础。预计到2025年,中国租赁市场/1536430" target="_blank">租赁市场规模将增长到2.9万亿,到2030年国内租赁人口将达2.7亿,市场规模将会超过4.6万亿。

3、2017年7月,九部委确定首批12个重点城市开展租赁/2049549" target="_blank">住房租赁试点。目前,除了试点城市以外,各地也纷纷落地租赁/2049549" target="_blank">住房租赁政策。截至2017年10月30日,已经有超过12个省份50个以上城市发布了租赁政策,重点主要是保护租房者、维护租赁关系稳定、拓展房源供应等方面。

4、综上所述,我国房屋租赁市场/1536430" target="_blank">租赁市场既有庞大的需求,又有政府政策的支持,发展前景一片大好。然而目前与发达国家相比,无论从房屋租赁占比还是从租房人口占比,我国房屋租赁仍然存在规模不大、零散、不规范、不活跃、发展缓慢等问题。

房屋租赁纠纷怎么办?

1、租赁合同期满后,双方原来的权利义务已经终止。新的租赁条件,包括租金、期限等,需要重新商议。如果双方意见不一致,不能达成新的合同,租赁关系就不能继续下去了。但是,出租方应给承租方留出足够的时间腾房。具体期限没有法律规定,可根据房屋中物品多少、当地寻找租赁房屋的难易程度来决定。

2、在我国的法律法规中,没有关于房屋租赁优先承租权的明确规定,“优先租赁权”没有法律依据。优先承租权,是指在租赁关系中,原承租人在原租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同期届满要求续租时,在同等条件下有优先于其他第三人承租的权利。在我国一些地方性法规中,有租赁关系中的优先承租权的规定,但对于其他地区没有效力。

3、出租人非法把厨房隔断成房屋出租,如果违反双方的约定,给你的使用造成了不便,可以要求他承担赔偿责任。如果没有给你造成损害,而是违反了《消防法》等法律法规,你可以向有关部门举报,但对于解决你的问题没有帮助。

房屋租赁研究报告现状发展,就是上文介绍的这个样子,想要了解的朋友一定要仔细的进行阅读,是对您有帮助的解答。而关于房屋租赁纠纷怎么办的问题,看完也可以轻松搞定租赁纠纷,但是小编觉得的办法还是在租房子时,签订合同的时候就要将一些问题讲明白,写在合同上,那就不用担心发生租赁纠纷了。

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