个人商铺租赁合同范本有哪些内容？房屋租赁备案是什么？

房屋租赁备案是什么？简单的说，就是把签订的租赁房屋协议送到住房保障管理处进行登记备案，这样房屋的合同就具有法律效应。个人商铺租赁合同范本有哪些内容？下面会介绍一个范文，如果有人不知道怎么查看合同中的内容是否存在漏洞，可以参考范文，这样可以轻松很多。

个人商铺租赁合同范本有哪些内容？

一、甲方将洪梅汽车站商铺间租个乙方作为合法经营场地，商铺位于编号为建筑面积平方米。租凭期限为年，从年月日至年月日止，合同期满后，在同等条件下乙方可优先续租，但必须提前一个月与甲方签订新的租赁合同，否则视为放弃优先权。

二、年月日至年月日为免租期，每月租金按建筑面积40－50元／平方米计算，每月计付租金元。租金采用按月支付方式，并于当月5日前缴清，按每日2％计付滞纳金，第二年做适当调整。管理费按人民币2元／平方米／月，合计为元。（此费用包括治安管理费、卫生绿化、公共设施等）管理费在免租期内不得减免，并于当月5日前交清。

三、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金元人民币（每个铺面），押金用以保障乙方全面履行合同义务，合同期满后不计利息如数退还，如果乙方违反本合同约定造成甲方经济损失的，甲方有权没收押金作为违约金，并负责赔偿甲方的损失。

四、乙方经营期内所有的费用或按有关规定应付的其它费用，由乙方承担。甲方以上所收的一切费用都不含税，甲方收取后应向乙方出具收据。乙方所用的水费按元／吨，电费按元／度。本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系的。

五、乙方须在10天之内将铺面交还甲方，交还时应当恢复原貌（如间墙、门窗、管道等），否则应当支付恢复原貌的费用，同时乙方负责自行清理所有杂物，并搞好卫生，租凭物内的装修材料（包括水管、电线、隔楼、门窗等）无偿归甲方所有。

六、非经甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改变原建主体结构和面局。租凭期间由乙方负责维修、保养，乙方必须配备防火器材，消除安全隐患。

七、乙方签订本合同后，因经营需要装修店铺的，须向甲方有关部门登记备案，执行并遵守甲方的有关部门规定（如统一制做招牌、用电安装等），并在合同生效之日起30天内完成装修，并于日必须正常开门营业，否则甲方有权终止合同，没收押金，收回商铺。营业期间非特殊情况不得连续三天关门，否则视为违约。甲方可以协助乙方办理相关证照，其费用由乙方承担。

房屋租赁备案是什么？

一、项目名称：房屋租赁登记备案，房屋租赁登记备案是指公民、法人或者其他组织出租房屋后15日内向行政机关申请登记备案，申领《房屋租赁证》行为。

二、房屋租赁登记备案的法律依据，中华人民共和国城市房地产管理法，（1994年7月5日第八届人大八次会议通过），城市私房管理条例，（1983年12月17日国务院发布）国发［1983］194号。

三、适用条件，已取得房屋权属证明的，商品房销售合同或其他有效凭证的城镇规划区内的房屋。

四、登记备案提交材料，根据《厦门市城镇房屋管理条例》第三十九条、《厦门市房屋租赁管理规定》第七条规定，提供以下材料：出租房屋的权属证书或其他有效的凭证（原件、复印件）；租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同一式三份；初始、转租、承租人变更登记备案的需填写房屋租赁申请表一份；租赁双方当事人的身份证明（原件、复印件）。

个人商铺租赁合同范本有哪些内容？具体的内容你们应该知道了，不过在实际的生活中，商铺租赁合同的内容肯定不是完全一样的，但只要其中的要点差不多，那么数据上的改变不会影响到这份合同存在的意义。房屋租赁备案是什么？看了上文的内容之后，你们应该对房屋租赁备案有了基本的了解，想知道具体步骤吗？可以上网搜索。