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[摘要] 在寻找房子这方面一窍不通,根本不知道从何下手,对于哪里有信息也不清楚,所以,为了避免这种现象发生,我们要提前在网上看一下房屋租赁的流程有哪些,房屋租赁需要什么手续才可以办理完成这件事情,不然的话,根本没办法在短时间内解决住的问题。
对于一些刚从学校出来的人来说,在寻找房子这方面一窍不通,根本不知道从何下手,对于哪里有信息也不清楚,所以,为了避免这种现象发生,我们要提前在网上看一下房屋租赁的流程有哪些,房屋租赁需要什么手续才可以办理完成这件事情,不然的话,根本没办法在短时间内解决住的问题。
房屋租赁流程?
1、向管理部门提出申请,领取《房屋租赁证》凡在本市出租房屋的单位或者个人首先向房屋所在区、县房屋主管机关的基层管理机构提出申请。属于涉外出租房屋的向市房地局房政处提出申请。经房屋主管部门审核符合规定的,发给北京市房地局统一印制的《房屋租赁证》。属于涉外出租房屋的,在《房屋租赁证》上加盖“涉外”印章。属于临时房屋的,发给《临时房屋租赁证》。提交资料。
2、房屋出租申请书;房屋产明或批准建房的合法文件和证明材料、个人应提交房主的居民身份证明;单位应提交单位法人资格证明;出租共有房屋的,应提交其它共有人同意出租的证明或委托书;涉外的房屋须有公安部门的批准书。
3、寻找交易伙伴,签订租赁契约。房屋租赁登记备案。房屋租赁双方达成协议并签订书面合同后,到房屋主管部门办理租赁备案手续。提交文件:房屋租赁合同、房屋所有权证、《房屋租赁证》、《临时房屋租赁证》;当事人双方合法证件。
房屋租赁需要什么手续?
首先,出租人应拥有房屋的产权和租赁证。如果是公房,承租人必须经过产权人(单位、房管所等)的同意,方可出租。否则视为“公房私租”,这也是北京市近来清理整顿租赁市场的重点。
有关手续。出租人应携带房屋所有权证、房产共有权证、身份证和租赁合同等有关资料到房地产管理部门申请、办理租赁备案,领取《房屋租赁许可证》,并持《房屋租赁许可证》到当地派出所办理《房屋租赁安全合格证》及出租房屋标牌。承租人如是外埠人员尚须到所在地街道派出所办理“进京暂住证”、有关税费、房产税。
这篇文章已经告诉了你们房屋租赁流程有哪些,如果是自己寻找的话,就要去一些附近的小区或者是网站上寻找房源信息,然后联系房东进行看房,如果要通过中介寻找的话,可能要比自己找的快一些,不过中介费也是非常贵的,与此同时,也知道了房屋租赁需要什么手续。
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