北京公租房购买政策?北京公租房的优势?

2019/01/11 13:45:11来源:房天下 浏览量(5443)

[摘要]公租房想要购买的话,是有一定的政策的,而且公租房的政策并不是只有一个地方才有的,而是每一个城市几乎都是有类似的政策,如果想要申请的话,就必须要对相关的知识进行了解,而且也必须要知道公租房的优势是什么等等,那么,下面说说北京公租房购买政策?

公租房想要购买的话,是有一定的政策的,而且公租房的政策并不是只有一个地方才有的,而是每一个城市几乎都是有类似的政策,如果想要申请的话,就必须要对相关的知识进行了解,而且也必须要知道公租房的优势是什么等等,那么,下面说说北京公租房购买政策?北京公租房的优势?

北京公租房购买政策?

北京公租房购买政策

1、北京公租房五年后能买是真的,公租房租满5年可买卖,近几年来,国家重点加大公共租借住宅建造力度,在保证契合条件家庭购房需求的前提下,适度削减经济适用住宅和限价产品住宅建造数量;

2、5年后需求上市买卖的,由政府优先回购,回购报价思考原销售报价加同期银行存款活期利息等要素断定;政府抛弃回购的,按到时经济适用住宅上市买卖的相关规则执行,公共租借房以5年为期限,租住者去采购改进住宅后,能够退出公共租借房;

3、对于业主住满5年后,采购的报价核算能够本钱价+银行利息采购自住(其间本钱价是指土地本钱、建安本钱等归纳本钱,并交纳有些税费),购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后,不再付出房钱;分期付款时,未付款面积依照规则交纳房钱;

北京公租房购买政策?

北京公租房的优势

1、户型合理。户型在30-80平方米,60平方米以下的占总量的85%以上,分为单间配套、一室一厅、两室一厅和三室一厅,厨房、厕所等功能齐全,能满足不同类型人群和家庭的基本居住需求。

2、租售并举。在租赁5年期满后,符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押,不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的,由政府以购房价加利息回购,再作为公租房流转使用。

3、规划合理。公租房小区主要布局在主城区的聚居区中,有相对成熟的产业支撑。交通方便。每个公租房小区均处在轨道交通的站点附近,公交路线充足并适当设置公交转运站场,保证小区居民方便出行。

4、配套完善。超市、农贸市场等生活服务设施配套,设有幼儿园、小学、文化、社区医院、体育、社区管理、警务等公共服务机构和公共活动场地,水、电、气、电视、网络、通讯配套齐备。

5、环境宜居。由一级物业企业提供一级标准的服务。小区容积率控制在3.5-4.0之间,绿化率35%左右,与周围普通商品房楼盘大体相当。通过比选确定有实力、高水平的设计单位,精心设计公租房楼宇立面、小区景观和活动场所,有门禁系统、周界防范报警系统等八大智能化系统,成为标准化的现代居住小区

关于北京公租房购买政策,北京公租房的优势的全部知识,因为现在公租房也是慢慢的普及,所以想要申请公租房的人还是比较多的,现在全国都有很多人想要居住这种房子,所以公租房的优势还是非常多的,所以都必须要了解一些背景公租房购买政策的相关知识。

进入房天下知识 租房 手册
精彩评论

文明上网理性发言

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入0/200字

收藏 Ctrl+D
关于房天下网站合作联系我们 招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com