房屋租赁合同纠纷如何避免？房租租赁纠纷处理办法？

房屋租赁合同纠纷如何避免？在租房的过程中比较烦的是什么，那就是在签合同的时候出现纠纷，要知道一旦出现纠纷双方就会争执不休，本来可以和平相处，然而却是战争不断，要是严重了还会走法律途径，所以我们应该提前了解一下房租租赁纠纷处理办法是什么，具体内容如下：

房屋租赁合同纠纷如何避免？

1、出租人不是房主，收到钱就失踪。为避免这种情况发生，应该核实出租人是否具有出租该房屋的资格，在签署房屋租赁合同时要求出租人出具真实、有效的证件并一式三份予以留存。

2、房屋租赁合同中规定出租人乱扣押金。避免办法是在签署租赁合同中重点注明租金、租期及付款方式。租赁合同注明租金，写明租赁期限具体到哪天以及以何种形式付款，一般分为月付、季度付、年付。还应注明是否支付房屋押金，具体金额要写清。

3、因房屋配套设施发生纠纷。避免方法是在合同中注明该房屋的配套设施，包括房屋留存的家电都应一一列出。配套设施所产生的费用如何支付，何时支付，都应在合同中体现。

房租租赁纠纷处理办法？

1、房租租赁纠纷协商解决。房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。

2、房租租赁纠纷协商不成的，请求调解。租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。

3、房租租赁纠纷协商不成的，提起民事诉讼或者申请仲裁解决。若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。

当我们跟随小编对房屋租赁合同纠纷如何避免？房租租赁纠纷处理办法的知识学习了解后，我们知道了要是进行房屋租赁的话签合同是难免的，但是合同签订的时候要是出现纠纷的话，要记得认真的进行处理，只有处理好了才不会引起更大的麻烦，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。