公司租房合同范文有哪些内容？签订租房合同需要注意什么？

由于房价昂贵的缘故，许多人开公司都会直接租赁别人的写字楼或者是办公楼，签订租房合同需要注意什么？公司租赁房屋的合同与个人住房有很大的区别，特别是合同的内容，应当尽量的详细一些。公司租房合同范文有哪些内容？下文会做简单的介绍，你们都可以去看看。

公司租房合同范文有哪些内容？

1、甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守：甲方出租写字楼座落地址，建筑面积328平方米。租期＿＿＿年，自＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日。

2、租金和租金交纳方式：租金为40元／m2，即每月租金为人民币13120元（大写壹万叁仟壹佰贰拾元整），乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前10天缴纳。两年后租金以每年5％递增。公司租房合同范本。房屋装修期为2个月，即房屋计算期为＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日。

3、物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法：物业费月标准为＿＿＿＿＿＿元／m2：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用；水电费（含公摊）：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用；电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用；维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维修，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。

4、双方的权利与义务：甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保证房屋正常使用。甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。

乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后方可进行。公司租房合同范本。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。

5、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策，不违法经营。

6、合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权；租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但须征得乙方同意。

7、免责条件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

8、本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

签订租房合同需要注意什么？

1、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。

2、若出租人并非房东，签租赁合同必须注意，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同。如有附加条件如安全、环境因素等，与房东商议后，争取写入合同附加条件中，必须注意的是，订金在签好合同并写上附加条件之后再支付。

3、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。

公司租房合同范文有哪些内容？上文中已经介绍了租房合同的范文，可以作为一个参考资料。人们签订公司租房合同，可以找一个专业的律师帮忙查看合同，以免有合同的漏洞，毕竟公司的租金并不便宜，万一合同存在漏洞的话，对租客会有不利影响。签订租房合同需要注意什么？现在你们知道了吧！