租房看房时应注意什么?租房子需要检查什么?

2019/02/11 11:24:49来源:房天下 浏览量(5009)

[摘要]租房子的时候一些房子的设备以及环境都是需要了解的问题。来看看租房看房时应注意什么,租房子需要检查什么呢,下面就来看看相关的小常识,告诉大家关于租房子一些具备的技巧,来看看吧。

想要租房子的话,在看房的时候要注意很多的问题,比如说要求什么样的房子,还有租房子的时候一些房子的设备以及环境都是需要了解的问题。来看看租房看房时应注意什么,租房子需要检查什么呢,下面就来看看相关的小常识,告诉大家关于租房子一些具备的技巧,来看看吧。

租房看房时应注意什么?租房子需要检查什么?

租房看房时应注意什么?

一、周边环境

在看房时一定要留意,夜晚漆黑偏僻的地方,最好不要选,尤其是女生。在去看房子的路上要关注周边,人员是不是混乱,环境是不是良好,社区邻居是凶神恶煞还是慈眉善目,这些都要尽收眼底。白天看房具体怎么看:

1、路灯的多少

2、房子离大马路有多远

3、门店有什么类型,是否正常营业。

当然,周边环境也包括生活便利与否,就近的饭店、餐馆、超市、卖场、银行、医院、药店之类。

二、看交通情况

这一点对上班族来说很重要,如果要租的房离上班地点比较远,最好有地铁,毕竟大城市都会堵车,坐公交车不好预计花费时间;如果租与公司较近的地方的房子,可以选择公交直达的地方,关注一下能坐的公交有多少,多久来一辆,运营起始时间。

如果是骑自行车或者电瓶车上下班的,还需要关注一下停车场。说到这,不得不提的是随之而高涨的小偷手段,所以停车场要关注安全、费用、充电问题等。

三、房屋本身

(一)、室内环境。房子里面是否干净。还有自然环境,是否有阳光,光线怎么样。地下室的话看一下通风。要是没窗外就算了,那就看一下天花板吧,一定要记得,这点很重要,屋子的天花板上如果有下水管道,整天响个不停是很影响生活的。在屋子的某个角落里,是否有潜在的隐患。

(二)、室内功能。租房的时候,如果真看中了这个房子,并且觉得价格实惠,那么请检查房子里面的家具,厨具,卫生间,家电这些东西,是否都能正常使用,如果有损坏,最好让房东修或者在合同里写明,避免一两年后解约时说不清楚扯皮。如果谈好正常使用损坏由房东(出租方)负责修理的话,必须写入合同。

房屋租赁中很多的税款还是需要多了解一些的,看看是如何计算如何缴纳的。那么个人房屋出租税率是怎么算的呢,下面就来介绍相关的内容,让大家知道出租税的问题,一起来了解相关的内容。

租房子需要检查什么?

1、门窗。尤其是租住一、二层的承租人一定要仔细把关,检查所有门窗户是否都能关上、关严实,检查防盗网是否结实。

2、室内设施。比如马桶、热水器、炉灶、抽油烟机、等。在看房的时候要试一下,如果正常运转,以后小心维护应该没有太大的问题。

3、家用电器。一般房东或者中介会为提升租价而拼凑一些电器,设备老化严重,使用时无法保障。所以在看房时,检查电器的使用情况是必不可少的,尤其是冰箱空调最为重要。

4、卫生间防水。一定要注意看卫生间的天花板和墙壁是否有水渍,如果防水不好,隔三差五找房东找楼上很麻烦,很伤邻里感情。

租房看房时应注意什么呢,比如说要看房子周边的环境怎么办,还要看房子的交通情况怎么样等等,要根据自己的实际需求来选择比较时候的房源。租房子需要检查什么呢,比如说门窗是否完好无损,还有室内的设备以及家用电器等等,都是在租房子的时候要了解的问题,这些小常识不能忽视。

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