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[摘要] 租别的房子总觉得不怎么体面。但是他们觉办公室用房是比较符合他们的要求里,但是却不知道去哪里找。其实办公室用房完全可以在租房平台上找,因为哪里有不同的房源让你选择。
有些刚打算创业的人,对于租房办公用房哪里找有点一筹莫展,毕竟自己手里的钱不多,要是租办公楼太贵,租别的房子总觉得不怎么体面。但是他们觉办公室用房是比较符合他们的要求里,但是却不知道去哪里找。其实办公室用房完全可以在租房平台上找,因为哪里有不同的房源让你选择。
租房办公用房哪里找?
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租办公用房注意什么?
1、双方当事人的情况。在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
2、确定出租人具备处分房屋的权利,即出租人对房屋具有所有权或者处分权。实践中,有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权,导致承租人入住以后被真正的房主“驱逐”,而这时所谓的出租人往往已不见踪影,因此,一定要注意这个问题。
3、明确房屋的使用用途。如果承租人在承租房屋以后擅自改变房屋用途,如住宅改为商用,导致出租人财产利益受到损失,而在合同中对此又没有约定,出租人往往难以追回损失。
4、租赁期间的水电气以及物业、供暖等费用的承担方式。水电气以及物业、供暖等费用往往是笔不小的数目,如果双方对此没有明确约定,容易引起纠纷。
5、租赁房屋现有状况的说明。如房屋的主体结构和房屋内已有家具的状况和价值等,对房屋内有关设备的价格作出明确约定,以免日后发生损坏时无法确定赔偿数额。
6、租赁房屋在正常使用情况下发生的质量问题,应由谁承担。一般情况下,房屋在正常使用下不会发生大问题,但如果发生质量问题,都是比较大的问题,因此,为避免万一,双方对此也应予以明确约定。
7、租金的支付方式及期限。这也是双方应重点考虑的问题,三个月一付还是半年一付甚或一年一付等,双方应予明确约定,否则,极易产生矛盾。8、是否允许承租人对房屋进行增加改动。
9、是否允许承租人转租。根据法律规定,转租需征得出租人同意,否则,出租人可以解除合同。
10、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。如果在使用过程中,房屋及其附属设备出现问题或故障,应由谁维修,费用应由谁承担,这是双方需要提前明确的,否则,一旦出现问题,极易产生纠纷。
找到了自己了自己想要的房源,但租办公用房注意什么。其实租办公室跟其他的租房没有太大的区别,只需要按照平常的样子就要可以了,没什么大的讲究。若是房子里提供办公工具,你要是损坏了赔偿是免不了的,别到没有什么硬性的要求。除非租房子的时候,管理人员特别叮嘱自己的。
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