租赁期间租客受伤房东负责吗？房东个人出租需要注意什么？

租赁期间租客受伤房东负责吗？要是所有的人在出租房内受伤都找房东赔钱的话，那租赁市场是非常混乱的，得三天两头的出现纠纷，因为出租房屋房东已经对房屋进行了检查，符合出租的规定，所以房东个人出租需要注意什么是关键，下面是小编的介绍：

租赁期间租客受伤房东负责吗？

房东出租的房屋应该有合法的产权，有符合居住的安全、消防、卫生等条件，房东应对出租房定期检查。如果出租人尽到了合理的义务，如果房屋安全没有问题，房东对房客安全事故的发生没有过错，不需要承担赔偿责任。

房东个人出租需要注意什么？

1、房东要查看房客的身份证，并复印留底，因为房客身份难以确定，将会造成之后房东的利益难以确保。分配好租金及其他费用。

2、签订好租房合同，并根据屋内的设备情况，收取一定的押金。还要采取措施防止租客拖欠水电费。而且要重视家庭财产保险的投保，因为如果租客被盗，房东是要承担赔偿责任的。

3、确定租房人租房的用途，防止房客利用房子做违法犯罪的事情；房东好在有中介公司经纪人或其第三方人证明的情况下，签订相关房屋租赁合同。

4、对自身及他人都有益处，而在水费、电费、燃气费等其他费用必须做好明确的分配，比如都由一方承担，房东同样在日后也不应任意抬高房租价格，以免造成房客的不满。

5、要不定期地检查房子和房内设施，防止因屋内设施损坏，而给房客的人身安全造成伤害，减少自己的损失。在租房之前，房东必须对家里的物品进行详细检查，尤其是贵重家电，包括电视机、洗衣机、空调、冰箱等，好是与房客一起查看家里物品的完整性，从而避免日后与房客产生对物品破损的争议，并在租房合同上注明物品损坏后，双方维修的分配状况。

当我们跟随小编对租赁期间租客受伤房东负责吗？房东个人出租需要注意什么的知识学习了解后，我们发现在出租房子期间真的会有很多事情会发生，要是租客在租房期间因为种种原因受伤了，要是与房屋或者屋里的设施有关系，但房东进行了定期检查，没有发现隐患，是不会赔偿的。