房屋租货税什么意思？房屋出租要交税吗？

很多人在租房子的时候，次听说房屋的租赁税，而且这些租赁税可能只是几块钱或者是几十块钱，确实是很令人反感的。大家如果觉得这些房产租赁税比较反感，可以先了解一下房屋租货税什么意思以及房屋出租要交税吗，然后一次性把它缴清，避免干扰自己的生活，方便以后的生活，对自己的生活也不会造成不必要的麻烦。

房屋租货税什么意思？

1、根据财政部、国家税务总局财税［2008］24号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税。

2、房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征赁管理费。租赁管理费和房屋租赁税都是以租金为基础，按照一定的标准组织征收。“房屋租赁税”应是由房东缴纳，但在实际操作过程中，房东一般将这部分负担转嫁给了租客。

3、房屋租赁税里面含了多种税项，包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税。

房屋出租要交税吗？

1、个人出租非住房：个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％；印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

房产税：12％；营业税：5％；城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和教育费附加率3％计算缴纳。

2、个人出租住房应缴纳以下税款：个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额。免征城镇土地使用税、印花税。

房产税：以租金收入4％计算缴纳；．营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳；城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和教育费附加率3％计算缴纳。

上述介绍的内容就是房屋租货税什么意思以及房屋出租要交税吗的答案，很多人在房屋出租的时候都不太了解具体的税费问题，那可以参考一下上面的内容。一般情况下这些租赁房屋的税费都不是特别多，只不过有些人不太在意而重视，会存在漏税的情况，要及时补充回来。