公租房可以购买吗？公租房政策有何优惠？

当我们申请到了公租房，就可以安心的入住了，因为这种房子是属于公家的，所以也是一种保障性的房屋，不会出现房东赶走租客的事情，但是想要买这种公租房的话，有哪些条件的呢？那么，我们来说说公租房可以购买吗？现在的公租房政策是有何优惠的呢？跟大家来说一说，希望大家有时间可以多看一看。

公租房可以购买吗

1、根据相关规定土地是用作住宅的话，可以先租后售，但是出租期限也是不低于5年，出租期限自公租房办理房地产登记之日起计算。在规定的低出租期限届满后，可以继续出租，也可按核定的价格出售。拟将公租房出售的，应在出租期限届满前1年告知承租人，承租人享有优先购买权。

2、公租房的宗旨是为住房困难的人员，提供经济适用的房屋。需要强调的是公租房是归政府或公共机构的，而是不归个人的，公组房的价格一般价格比较，低于市场价格。出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。

3、商品房小区配建的公租房，物业管理品质要与小区其他住房相同，费用不足将由当地政府部门给予适当补助。要先购买公租房，必须要满足以下几个条件：要符合中等偏下收入家庭、新就业职工、外来务工人员的承租需求。需要强调的是公租房是归政府或公共机构的，而是不归个人的，公组房的价格一般价格比较，低于市场价格。

4、在我国，公租房也不是能够一直租下去的，政府也会做出相应的考察。公租房承租对象租住一定年限后，仍符合住房保障条件的，可继续承租；不符合住房保障条件的需要退租，更不能申请购买所租住公租房。

公租房只要满足了住满五年的标准，就可以进行购买的，大家想要购买时一定要注意这个年限的问题。

公租房政策有何优惠

1、对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房的，免征契税、印花税。

2、对公共租赁住房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税。

3、对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源，且额未超过扣除项目金额20％的，免征土地税。

4、对符合地方政府规定条件的低收入住房保障家庭从地方政府领取的住房租赁补贴，免征个人所得税。

5、对公共租赁住房免征房产税。

关于公租房可以购买吗，公租房政策有何优惠的全部知识就介绍到这里了，因为现在外来务工的朋友们是非常的多，所以为了能够满足大家的需求，建设了很多的公租房，而且公租房的价格是比较低的，如果想要购买公租房的话，也是可以的，但是前提是要符合相关的条件才可以。