房屋合租合同 房子出租去哪找

租房子是现在非常主流的一种方式，主要就是大多数人都没有钱买新房子，这样的话不得不选择在大城市租房。不过大家也要注意在租房的过程中也会存在一些风险问题，所以大家要谨慎了解房屋合租合同以及哪里有房子出租等等问题，然后再针对自身的需要去分析，找到更符合自己期待的房子。

房屋合租合同

在租房的过程中，房屋合同签订的内容应该包括租赁的期限、用途以及租金的支付方式、承担的责任和义务、税金和费用。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

1、租赁期限：房屋租赁期自＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日，共计＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿个月。甲方应于＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日前将店内设备、房屋钥匙按约定条件（见商店设备清单）交付给乙方。房屋及设备经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成。

租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

2、租金及押金：租金标准及支付方式：年付（每年¥：＿＿＿＿＿＿＿＿元），房屋押金（个月，元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。支付方式：现金、银行汇款或网银转账，每月1日前一个礼拜支付下一月租金。

3、房屋维护及维修：甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

4、转租：除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

5、合同解除：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

6、其他约定事项：本出租店为甲方所有，无其他关系人，由于本房屋所产生的债权债务及其他纠纷与承租人无关，若由纠纷使乙方不能正常居住而造成的损失由甲方负责赔偿。

房屋交付使用时应确保房屋建筑结构安全可靠，门、窗完好，上、下水通畅，供电正常，太阳能设备能正常使用，歌华有线（电视信号）正常使用。在甲方同意下，乙方可视居住情况对房屋内非承重隔墙增加或减少，对院内隔墙进行拆除。合同终止前根据甲方要求是否恢复原样。

7、违约金和违约责任：若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。

8、本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执1份，乙方执1份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

房子出租去哪找

1、通过网上租房的，可以查旬是个人出租还是中介房子出租信息，如果是个人的话能够直接与房东接触，假如是中介的话就要看中介的一些相关证件及所在城市的口碑怎么样，另外还有一点就是通过中介租房是要付中介费用的，一般情况下中介费为一个月的租金。

2、房子出租信息可以上百度搜天涯论坛，可以注册一个很有名气的论坛，如天涯论坛就很有名，里面发布信息的人很多，看的人很多喔，看看别人发的一些租房的贴子符不符合自己的要求。

3、租房网，因为访问那些网站的网友很多都是有这房屋需求的。例如：百姓网、58网、房天下网等等。这些都是比较人去的网站，在这里你可以查看有没有自己想要的地理位置、房屋类型，选择自己喜欢的户型。

上面的介绍内容就是房屋合租合同以及哪里有房子出租等等信息，希望能够帮助大家找到更合适的房源，也能在租房的过程中更加安全。其实租房的信息内容很多，只不过有些人在租房的过程中并不是特别重视，导致租房出现非常多的风险，大家要了解这些不同的租房注意事项，然后选择正确租房方法，才能够找到更合适更满意的房源。