毛坯房一般租金多少 毛坯房出租需要注意什么问题

房子的种类有很多的，毛坯房就是很常见的一种房源类型，相对于装修好的房子来说毛坯房的租金价格比较便宜，而且新房交房的时候都是毛坯房。那么毛坯房一般租金多少呢，这个还是需要看房子的具体位置而定的，毛坯房出租需要注意什么问题呢，有很多需要重视的小常识，对于租用房子的人群来说有参考。

毛坯房一般租金多少

必须根据毛坯房的所处位置而定。毛坯房的租金一般不会很高，因为很多人都不会租这样的房子。再加上不同生活水平的城市，其租金价格的差异也会很大。因此，大家在租房过程中，必须对周边的房价进行咨询。

毛坯房出租需要注意什么问题

注意事项一：

毛坯房在出租之前，必须把有关证件都备全，防止租客会提出查看证件的要求。说到证件，主要包括这几种，比如：建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证以及房产证等等。

注意事项二：

如果你想快速的把毛坯房租出去，同时你还想要租一个好价钱，接下来要做的事情就是将毛坯房做一个简单点的装修，这样可以给租客留下一个非常不错的印象。

注意事项三：

但是在进行简装的过程中，毛坯房的主体构造是不可以随意更改的。即便毛坯房是用来出租的，但是你并不能保证以后将不会再入住这套房子了，而且经过主体改造的房子，还会给日后的生活存在一定的安全隐患。因此，这也是需要大家注意的一个问题。

注意事项四：

双方在签订租赁合同的过程中，必须约定好租客是否能够转租该房子。要是不行，就必须约定好。如果可以，必须协商出一个解决方案，尤其是转租租金该如何分配的问题。

注意事项五：

作为房东，你还要做的事情就是核实租客的有效身份，还有就是租房的用途，必须事先约定好，不能用该房做违法乱纪的事情。

注意事项七：

最后一步也是尤为的重要，就是协商好付款方式和租期。比如：押金是多少、押几付几、是电子付款或者是现金付款，合同租期签多久等。

上述的内容介绍了关于毛坯房一般租金多少这个问题，毛坯房租金的问题需要根据不同城市不同地理位置具体了解的，大家可以根据自己的需求来租赁适合的房屋类型。毛坯房出租需要注意什么问题，比如说上面租房哪个合同的问题，还有租金交付的方式啊以及租赁时间等问题都是需要了解的内容。