毛坯房一般租金多少 毛坯房出租要注意什么

市面上有两种房子正在出售，一种是毛坯房，一种是精装房，当我们决定要购买房子的时候，会先在这两者之间做选择，然后才会选择对应的户型和平米数，那么如果我们要购买毛坯房的话，就必须要先看一下毛坯房一般租金是多少，因为一旦要出租的话就要涉及这个问题，此外，毛坯房出租要注意什么。

毛坯房一般租金多少

如：罗店保翔苑3室2厅127平米毛坯，价格：2500元／月；泗泾德宁苑2室1厅72平米毛坯，价格：2000元／月。

必须根据毛坯房的所处位置而定。毛坯房的租金一般不会很高，因为很多人都不会租这样的房子。再加上不同生活水平的城市，其租金价格的差异也会很大。因此，大家在租房过程中，必须对周边的房价进行咨询。

毛坯房出租要注意什么

注意事项一：

毛坯房在出租之前，必须把有关证件都备全，防止租客会提出查看证件的要求。说到证件，主要包括这几种，比如：建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证以及房产证等等。

注意事项二：

如果你想快速的把毛坯房租出去，同时你还想要租一个好价钱，接下来要做的事情就是将毛坯房做一个简单点的装修，这样可以给租客留下一个非常不错的印象。

注意事项三：

但是在进行简装的过程中，毛坯房的主体构造是不可以随意更改的。即便毛坯房是用来出租的，但是你并不能保证以后将不会再入住这套房子了，而且经过主体改造的房子，还会给日后的生活存在一定的安全隐患。因此，这也是需要大家注意的一个问题。

注意事项四：

双方在签订租赁合同的过程中，必须约定好租客是否能够转租该房子。要是不行，就必须约定好。如果可以，必须协商出一个解决方案，尤其是转租租金该如何分配的问题。

注意事项五：

作为房东，你还要做的事情就是核实租客的有效身份，还有就是租房的用途，必须事先约定好，不能用该房做违法乱纪的事情。

注意事项七：

最后一步也是尤为的重要，就是协商好付款方式和租期。比如：押金是多少、押几付几、是电子付款或者是现金付款，合同租期签多久等。

对于上面文章的这些知识我们已经知道了，毛坯房一般租金是多少，文章里已经把所对应的租金给大家写了出来，虽然说告诉了你们需要多少钱，但是由于每个地方的消费水平不一样，所以，所对应的租金也不相同，只能作为一个参考，不仅如此，也告诉了你们毛坯房出租要注意什么。