买房13楼是最佳楼层 买房要注意哪几点

在城市当中多半是高层，想要买来住的话需要对于楼层我们可以选择13层来住，这一层楼是公认的楼层，13楼离地面较高地面的噪音对我们的影响会降低，视野相对来说更加的宽广，要说13楼高其实也不高，如果突遇停电走路去13楼也不会太累，当然这是后话了，一租来说是不会停电的，对于买房13楼是楼层？买房要注意哪几点？以下我们一起来了解下关于这方面的知识吧。

买房13楼是楼层

13楼的噪音比较少，污染也比较少。因为13楼楼层较高，所以走动的人比较少，噪音较低，而且污染也都停留在污染层，对13楼的环境污染比较小。13层的采光不错，日照时间长，视野也很开阔。而且视觉效果比较好，也不会有其他遮挡物遮挡。

买房要注意哪几点

1、看产权，相信大家买房都希望买到大产权房，并且顺利拿下房本。因此对于一些产权归属不清楚以及有产权纠纷未了结的房子，购买时务必慎重对待。一些价低产权不明确的房子尽量不要去涉足，尤其是对没有购房经验的新手们来说。

2、看质量，现在各地的房地产市场蓬勃发展，大小开发商层出不穷，建设的楼盘也是各种各样。这时候就需要对楼盘的是质量格外费心了。不轻易要相信任何的宣传和解说，看房的时候一定要到现场实地查看房屋的建造质量，如果是什么都没有的期房，还是慎重为好。

3、看房屋，主要是看房屋所在楼层、朝向、布局和结构等。一个拥有好的楼层、朝向以及布局的房子肯定是更让人满意，这些因素对房子价格也有重要影响。购房者看房子时还要看室内的一些基础设施是否完善，比如室内装修状况、电话线路、空调动力线、电视接收共同天线、管道、上下水管道和暖气管道等。

4、看地段，买房其实就是在买地段。可见一个好的地段对于房子的重要性。房子所处的地段会影响到生活便利程度。一些目前虽然比较偏僻但准备大力开发的地块，有很大的空间。如果你需要马上入住新房，那么好选择开发程度高、通勤便利、绿化优美、生活服务设施完善的地区。

5、看环境，环境因素很重要，我相信没有一个人会愿意生活在一个充满了环境污染的房间里。购房者在选择房子的时候，一定要注意周边是否有大气污染源、水污染源以及光污染源等。

6、看合同，大家在与开发商签合同的时候，一定要明白一个道理，那就是并不是开发商说什么就是什么。在合同中，应明确界定履行期限和违约责任、赔偿方式等，以免开发商因各种问题造成交房延期，也免得违约赔偿时出现纠纷。

在买房的时候一定要看合同上的事项，对于一些对自身有关的条款一定要了解清楚才不至于吃亏，虽然后期发现问题也能够解决但是相对来说比较麻烦了，所以在买房的时候签写合同的时候一定要看清楚，以上就是买房13楼是楼层？买房要注意哪几点？全部介绍了，看了之后您是否有了更多一些的了解了呢。