“房子白送!”环北京楼市惊现“膝斩”,如今卖8000还送车位

2021/04/19 17:25:03来源:房天下 浏览量(5099)

[摘要] 财经日报4月4日报导,清明节假期,房地产业大v在twiter上公布环北京地域香河房价早已膝关节断掉。 为此大v为例子,曾以2.五万元平米售卖的廊坊富力新城,清明节超低价住房价格仅为8000元平米,选购房屋送车。 相片来源于:某房地产业大

财经日报4月4日报导,清明节假期,房地产业大v在twiter上公布环北京地域香河房价早已膝关节断掉。
为此大v为例子,曾以2.五万元/平米售卖的廊坊富力新城,清明节超低价住房价格仅为8000元/平米,选购房屋送车。
相片来源于:某房地产业大v新浪微博。


记者采访了该新项目大厦销售商的责任人,获知8000元/平米的住房来源于自新春佳节至今一直存有,清明节假期仅仅提升 提供力,明确提出全部模块和别的收盘住房来源于特惠。即便 不打折,大厦的一切正常市场价也只卖一万元/平米。
较难吸引住北京市顾客看房子
廊坊本地要求很少,开发者希望北京市顾客看来房,购房。4月4日,记者采访廊坊富力新城某业务员李丹(笔名)时,现阶段进到廊坊的开发者现有8家大中型住房公司,万科地产、广州富力、鸿坤、荣盛、孔雀城等待名开发者在廊坊的市场销售受限制和肺炎疫情的双向危害。自2020年初疫情爆发至今,廊坊地域的大厦基本上处在市场销售落后情况。疫情时兴期内,小卖店常常看不见人。李丹强调,全部开发者(廊坊新项目)在2020年能够说成一切损害。


针对如今的价钱,李丹对新闻记者说富力新城新项目在廊坊干了许多期。在其中,从2014年到2015年,价钱从7000元到9000元/平米,以后价钱显著增涨,2016年均价从1.4万元到1.五万元/平米,以后价钱快速增涨,到2017年选购限期,价钱从2.4万元到2.五万元/平米那时候,周边的二手住宅价格也增涨了1.八万元-2.2万元/平米。2017年3月至6月,北三县逐渐限定选购,老外选购得话,必须填补社保,填补户口,填补这种必须花费,消费者的资质证书也是有严苛的限定。2017年第三季度,价钱从1.六万元下挫到1.八万元/平米。殊不知,因为每一个业务员期的贮备配额,因此 销售总额也是有,并不是较难的。到2018年,交易量越来越艰难,一年的交易量大幅降低,价钱也降低到1.4万元/平米上下。以后的2019年,价钱在1.4万元/平方米上下沒有转变,陆续卖给有资质证书的人。


最艰难的是2020年,没人想起疫情会暴发。想不到疫情对环北京商务大厦市的市场销售有这么大的危害。李丹追忆说,2020年4月经销店宣布对外开放运营,5月刚能见到屋子,想不到6月北京新发地二次时兴暴发,顾客再度终断。环北京商务大厦市大部分希望北京市买房者消化吸收,本地的确沒有是多少要求。
李丹详细介绍,2020年12月,石家庄市时兴,大厦门店又关掉了。因而,2020年,廊坊本地建筑项目所有亏本。进到2021年,各种新项目全力宣传策划,希望房、花园洋房、独栋别墅、能够送车的都能够送车,能够做优惠房源的都能够做优惠房源。总得来说,我费尽心思一切办法完成市场销售还。
除廊坊地域外,记者观察到北三县最知名的河北燕郊也发生了价钱腰折。有买房者在高些选购河北燕郊房后,因为早期借款占比高,中后期房价下降,价格行情不能还款借款,发生了负资产的状况。那样的买房者在社交网络平台上广告宣传说,只需对接房屋,结清事后借款,房屋便会免费送。
网友免费送房,5年前买来2万元/平。
1月中下旬,燕郊天洋城房地产业完全免费推送的信息逐渐在网络上广为流传。在一个社交网络平台上,被称作厚土的网友文章投稿说赠予天洋城房地产业(现在有借款),先获得,自身还款借款。以后,许多幕后新闻逐渐在网络上广为流传,也是有由于下岗倒闭而务必完全免费推送的,也是有由于2017年上台选购,总房租费做到420万余元等。
厚土的社交网络平台由于拒不接受个人信函而越来越怪异,根据各式各样的试着,新闻记者每一次都联络到这一老总。还款越多,觉得越吃大亏,是如今赔付首付款。厚土说。可是,与任何人的推断不一样,厚土并不是在2017年燕郊房价时获得的,只是在燕郊房价彻底释放出来以前的2016年。
房屋在河北燕郊天洋城市广场,2016年买的,40平方米产权年限70年房,西向,总价格78万余元。
天洋城售卖住房来源于的相片来源于:贝壳找房间。
有关哪些的送货上门,厚土说:家中出让的花费都由你压力,剩余的借款还给你就可以了。
厚土早已为这一套房还款了四年的借款,每个月4000元,累计不上二十万元,其馀实际额度他说道临时想不起来。
厚土这所房屋买的情况下,房子价格是20000元/平米,2017年密云传出基本建设北京市城市副中心的信息后,燕郊的房价一下子超出了30000元/平米。
可是,2017年6月,廊坊市地域宣布限定老外选购住房,付款三年的社保才可以选购,河北燕郊商务大厦市一夜之间腰折,如今均价不够2万元/平米。
镁编在中介公司网址上查看,四年过去,如今这一地域的价钱大概保持在厚土选购时的价钱。新闻记者问为何挑选送货上门时,他回应说:如今不可以动手能力,疫情非常少买房
河北燕郊商务大厦市在2020年的确经历了下挫。贝壳研究院数据信息表明,受肺炎疫情危害,2020年河北燕郊二手住房仅交易量300好几套,交易量均价下挫力度扩张,比去年下挫8%。2020年内,河北燕郊上半年度基本上平稳,8~10月要求释放出来皮软,均价不断下挫,3月均价下挫力度超出1%。时,交易量均价仅有1631两元/平米,是近5年来的值。
可是,这一老总都不像在网上的传言那般倒闭,由于工作中关联离开河北燕郊,认为将来不能用这一家了。
可是,他也说:还款是能够还款的,沒有断供,可是再次还款购房贷款的工作压力有点儿大。因而,厚土对送出去这所房屋的意向并不尤其明显。年末这一時间有点儿忙,文章投稿后就不会再关心了。
值得一提的是,这并并不是河北燕郊次传来免费送房的信息。2020年4月,河北燕郊追忆江南地区住宅小区93平米的房子完全免费送到是由于房子剩馀购房贷款远远地超出那时候的价钱,变成负资产。

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