北京延庆房价新楼盘 新楼盘特价房能买吗

买房子首先必须要打听楼盘的价格，只有把价格打听出来了，才可以做一个比较看一下哪一个地方的房子值得购买，因为每个地方的房价都是不相同的，所以，我们一定要知道北京延庆房价新楼盘的一些介绍，先了解清楚其中的新楼盘，然后再去选择，除此之外，新楼盘特价房能买吗，很多人都不知道。

北京延庆房价新楼盘

北京延庆城区站在地块内部除了鸟鸣听不到别的声音，十分幽静；红山作为生态保护区，周边有低密度控制性规划，现在以及将来都不会有高层建筑。项目能够很好的隐入山中，具有上佳的私密性。1190万（113770元／㎡），户型：3室1厅1卫，148．54㎡公交线路：68路71路381路地址：二道区临河风景苑1栋101。

市场人士指出，目前北京楼市的远郊化越来越明显，近几年绝大多数新增供地集中在五六环之间及六环外，供应结构上已经决定了购房区域的选择，并不会因为此项政策的出台而出现太多的变化。

新楼盘特价房能买吗

新楼盘的特价房是可以买的，这种特价房是开发商用来吸引购房者的，买这种特价房因人而异，如果确定购买特价房时，要注意购房合同中的内容，看清合同中价格是否是特价房价格，房屋公摊有多大、房子户型好不好，因为有的合同是按照套内面积签订，可能会出现合算单价其实并非“特价”。

1、房子户型是否有问题

房子户型非常重要，一般开发商推出的特价房户型都不是很好，购房者看特价房时要注意房屋是否有拐角过多、朝向不好、边角户型等缺点。一定要看户型结构是否适用，还要注意房屋的动静分区是否合理，卫生间和厨房的安排是否方便使用等。

2、注意是否烂尾

要注意这个特价房是不是烂尾楼，如果是烂尾楼购房者在买房后很难尽快入住，而且交房时间也可能一直拖延。情况严重的，开发商也许会撤资，购房者想要讨回房款就比较难了。

3、周边环境如何

购买特价房要注意小区周边环境，如果是靠近社区垃圾点、变电所、马路的特价房，购房者入住后会发现很多问题，这样的房子居住起来非常不舒服，所以购房者一定要在买房之前亲自去看一看特价房附近环境如何。

文章里主要针对北京延庆房价新楼盘这个问题给大家做出了一些详细的介绍，上文给大家推荐的是一个比较新的楼盘，也就是说近几天会开盘，所以如果我们想要购买新楼盘的房子的话，就可以考虑这个楼盘，它的单价在每平米113770元左右，并且也告诉了大家，新楼盘特价房能买吗。