云南文旅地产值得投资吗 哪里有文旅地产项目

现在在我们的国家是有很多的文旅地产的，而且很多的城市发展的文旅地产都是很不错的，所以很多朋友就瞅准了这个商机，想要在文旅地产上进行投资，所以对于一些文旅地产的信息就要好好的了解清楚。那么云南文旅地产值得投资吗以及哪里有文旅地产项目呢，这些了解以后就可以进行具体的行动了。

云南文旅地产值得投资吗

随着国民经济消费升级，大家对于生活品质的要求越来越高，从刚需到改善，再到具备足够经济能力之后的别墅、洋房、文旅地产，每个阶段大家对于房产的需求都不一样。

刚需、改善、别墅这些都不用说，大家都很了解，但是对于文旅地产项目，大家印象就是地段偏僻，人烟稀少，配套不成熟，虽然价格便宜但还是纠结到底值不值得投资呢。

首先，我们要清楚文旅房产的特点是它是以旅游产业为导向的集休闲，康养，养老为需求的享受型消费，值不值得买取决于你的需求与经济基础。

据权威部门预测，文化休闲、娱乐活动、旅游业将成为移动互联网之后，下一个经济大潮。

随着国民消费能力的升级，我国正在进入旅游消费市场与旅游投资市场双向互动、良性循环的新阶段，旅游投资产业迸发出巨大的活力和潜力，而其中文旅产业将是非常值得投资的产业。

目前，文旅项目逐渐成为当前房产市场需求的宠儿，越来越多的开发商都开始接触文旅地产项目，除了老牌华侨城之外，现在融创，恒大，奥园等品牌地产也陆续推出了文旅项目。

但是由于文旅项目体量庞大，也存在一个不能忽视的问题，就是项目全部建成，投入使用和形成自身流量圈，大概需要10年左右的时间甚至更久。

如此长的周期，中间就会出现各种不可预见的问题，比如项目资金链中断，开发商跑路等。

哪里有文旅地产项目

海南：文旅地产先行者。海南由于优渥的气候条件及滨海景观资源，是文旅地产开发量、最为集中区域，近两年开发已逐步回归理性；

西南：文化旅游为导向；集中于成都、重庆、贵阳和昆明等城市，项目注重文化特色的开发与打造；

长三角：大城市群落的5＋2消费需求；长三角区域经济发达，城市化水平较高，因此相对可利用的资源开发有限。区域内项目主要满足大城市群落的5＋2的休闲度假需求，此外，长三角区域各类各具特色的文旅小镇近年来发展迅速；

环渤海：滨海度假向多元复合方向发展；环渤海区域满足北方客群就近度假旅游需求，该区域拥有滨海、滨湖、森林等珍稀度假旅游资源，目前旅游地产项目中规划有高山滑雪、温泉疗养、都市购物等多种复合业态组合；

两广与闽东南：后起之秀；两广区域气候宜人，滨海资源优渥，闽东南区域山体、湖海、温泉等自然资源丰富。这两个区域目前以滨海、山体、主题三大旅游地产项目为主，另有小部分滨湖、温泉、高尔夫和古镇项目，未来有广阔的发展前景。

关于云南文旅地产值得投资吗的问题，我们已经解答的很清楚了，我们首先要做的就是将文旅地产了解的清楚透彻，然后在感兴趣的醒目上下手就可以了。挂有关于哪里有文旅地产项目的问题，上文中给出了很多地方的文旅项目的建设，我们可以都了解一下，然后再进行投资。