山西自建房没有房产证可以出租吗？如何出租

我们都知道没有房产证的房子一般产权不明晰，而且会存在诸多隐患，所以房主很难将其卖出，即使能转手，价值也是很低廉的。所以房主何不换种思维方式，将其出租出去呢？那么问题接踵而来，自建房没有房产证可以出租吗？自建房没有房产证如何出租呢？

山西自建房没有房产证可以出租吗

1、山西出租房屋，必须具有合法权利，该权利最有效的证明文件就是由主管部门颁发的《房屋权利证明》。

2、但由于历史原因，很多山西居民自建房屋尚未取得《房屋权利证明》，这类房屋出租，在办理合同登记(备案)手续时，必须提交证明材料，这些证明材料主要有红线图、《建筑许可证》，已开具付清房款证明的购房合同，已生效的法院判决文书，山西街道主管部门或委托社区工作站开具的《房屋临时使用证明》等。不能出示证明其产权证明材料的，山西禁止出租。

山西自建房没有房产证如何出租

1、首先要确定自己山西的房子值多少钱，也就是每个月的租金定为多少比较合适。这个可以在网上搜一下山西各同价位小区其他人出租的房子月租金多少，对比房子中的配置确定一个有竞争力的价格或者有竞争力的付款方式，比如押一付一，尽早出手，因为你现在闲置的每一天都是在亏钱，租出去就是在赚钱了。

2、这个一般不懂网络的人都会在山西各小区贴小广告，其实这个效果是最差的。最简单省事的方法是直接将房源信息登记到山西中介那里，找租客，看房子，签合同等，一切由他们负责，你只用付给他们一些中介费用，然后就坐享其成即可。

3、还有一种方法就是自力更生，通过网络渠道，你完全可以自己在网络上发布自己出租山西房子的信息，只要标题够吸引人，租客肯定会联系你看房的。

4、关于出租房屋的合同大同小异，可直接在网上搜索房屋租赁合同或个人房屋出租合同，简单按自己的房间修改合同内容即可使用。

以上是小编总结的没有房产证出租的相关注意事项，希望对大伙有所帮助。没有房产证的房子作为短期租房住所而言，房客是会接受的。毕竟不像买房没有牵扯到太多经济利益，很多人都希望买个产权明晰有保障的房子，避免自己的血汗钱付诸东流。