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[摘要] 在大街上我们都能看到各种的出售信息,现在人卖房大多数都是找中介,中介卖房会更加的专业,而且能够找到靠谱的买家,如果我们要卖房,那就要找一个正规的中介卖房,这样我们的房产才会比较安全。那么,卖房的中介有哪些?找中介卖房要注意什么?
现在出售二手房的人是非常的多,在大街上我们都能看到各种的出售信息,网上也能看得到,不过这种卖房方式很慢,而且很慢卖出去。现在人卖房大多数都是找中介,中介卖房会更加的专业,而且能够找到靠谱的买家,如果我们要卖房,那就要找一个正规的中介卖房,这样我们的房产才会比较安全。那么,卖房的中介有哪些?找中介卖房要注意什么?
卖房的中介有哪些?
1、中原,创于1978年,房地产代理服务领域领先企业,香港服务品牌,房地产代理行业较具规模型企业,属于中原集团有限公司。
2、链家,十大房产中介机构,以数据驱动的全价值链房产服务平台,提供二手房/新房/租房/旅居房产/海外房产等房产交易服务,属于北京链家房地产经纪有限公司。
3、我爱我家,国内著名房地产综合服务机构,房地产经纪行业领先品牌,中介经纪创新企业,属于北京我爱我家房地产经纪有限公司。
4、21世纪不动产,于1971年美国,全球较大房地产综合服务提供商,致力于房地产全链条服务业务的跨国公司,属于北京埃菲特国际特许经营咨询服务有限公司。
5、信义房屋,成立于1981年台湾,比较有影响力的房屋中介连锁服务品牌,上海服务商标,属于上海信义房屋中介咨询有限公司。
找中介卖房要注意什么?
1、“全权委托”、“代理”慎重选择委托中介卖房一般有“全权委托”、“代理”两种方式。“全权委托”就是指房主委托中介代理自己行使全部权利,可以代为确定交易条件、签订合同、办理过户手续等。
2、“代理”是指售房者承诺只委托一家中介代自己出售房屋,不可自行或另行委托其他中介出售。这种情况下,如果中介不积极的帮售房者卖房的话,售房者就会处于一个被动的地位。
3、总之,委托中介卖房的话,采取“全权委托”或“代理”的方式,应该在合同和授权委托书上做出一定限制:比如签订合同或者收款时产权本人亲自确认才有效;中介代理的有效期限是何时;不能按照约定的时间出售的违约责任等。
4、权属证书原件应该由产权人持有房产交易过程中,中介往往会要求房主把房产证等证件交给自己保管,其实,这对售房者是很不利的,如果买卖双方发生纠纷的话,中介很有可能不返还这些证件。就算是后要回了这些证件,也是浪费了很多时间和精力。
5、所以,售房者可以把相关证件的复印件交给中介,如果需要原件的话,一定要产权本人亲自出面办理。证件复印件也需要在上面标注授权范围等约束性的语言。
卖房的中介有哪些?卖房是一件比较重要的事情,如果自己操作的话,那很有可能会出现各种房产纠纷,所以找一家靠谱的中介卖房是很重要,上面所推荐的几个卖房中介还不错,大家可以了解下。另外,找中介卖房要注意什么也做出了详细的介绍,想要卖房的朋友一定要了解其中的注意事项,这样才能保证我们的房子能卖出一个好价钱。
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