二手房中介卖房提成一般是多少？中介卖房套路有哪些？

对于想要把自己房子卖出去的朋友来说，如果对于卖房流程不了解或者是还没有找到合适房源的话，建议是选择二手房中介来帮忙，中介渠道比较多，而且也比较安全。不过中介卖房也有一定的卖房套路，所以想要卖房的朋友，不仅仅是要了解中介费，还要了解卖房套路。下面，小编就和大家来说说二手房中介卖房提成一般是多少？中介卖房套路有哪些？

二手房中介卖房提成一般是多少？

1、不同中介公司，提成不同，大公司提成一般少点，小公司提成多点大公司的锻炼机会多点，100万的房子，中介费一般是1％－3％之间。业务员提成一般是10％－20％。

2、据一个内行人介绍，按照中介的相关规定，中介收取的是房屋总价的3％，也就是说卖出一套100万的房子，中介至少能拿到3万元的提成，这个相比于售楼小姐来说，是相当可观了。但是大家可能忽略了一点，这个只是中介方收取的费用，实际上到中介个人手里的钱也是少的可怜的。

中介卖房套路有哪些？

1、避重就轻描绘蓝图

如果购房者选购的是期房，沙盘图和样板间就是置业顾问为你介绍项目信息时用到的较主要的工具。首先无论是沙盘图还是样板间与真实房源对比多少会有一些出入，但置业顾问往往会趋利避害，只介绍好的部分。其次对于一些尚在规划中的配套设置，置业顾问会详细的介绍其便利程度，而忽略完成时间。第三，置业顾问会承诺一些赠送面积等优惠。

2、真假客源查看销控

购房者有时候会发现某些楼盘售楼处十分火爆，于是产生了“再不买，房源就没了”的压力或者“这么多人都买，这个楼盘应该不错”的紧张感。

3、多重优惠花样频出

很多购房者在售楼处犹豫不决的时候，置业顾问会一步步用优惠马上截止的招数说服购房者，且会不断的提出向领导请示较大力度的优惠。“过时不候”的优惠政策是置业顾问较常用的忽悠招数，但所谓的大力度优惠，多数情况下不过是置业顾问给购房者放的烟幕弹，这些优惠政策其实一直存在。

二手房中介卖房提成一般是多少？二手房中介卖房提成是要根据房子的类型来决定的，而且不同地区，不同中介公司收取的中介费是不一样，大家一定要找一家正规的房产中介，这样才能避免乱收费。中介卖房套路有哪些？中介卖房套路很多，对于想要买房或者是卖房的朋友，一定要提前了解清楚，这样才能避免掉进套路中。