没有房产证的房子可以买吗？房子没房产证有啥坏处？

现在有很多房子，并不是说五证齐全的，有的房子连房产证都没有，但是这种房子往往价格非常的便宜，也正是因为如此，会吸引到一些资金不足的购房者的关注，但是小编要提醒大家的是，没有房产证的房子买卖有风险，那么，没有房产证的房子可以买吗？房子没房产证有啥坏处？一起看一下。

没有房产证的房子可以买吗？

从国家法律政策来讲，没有房产证的房子是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。建议大家不要购买没有房产证的房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。

房子没房产证有啥坏处？

那假如购房者在入住后不能获得房地产权证，其所购的房屋一切权尚处在一种不肯定的状态，购房者将不能获得如下权益：

１、我们不能停止买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即便签定相关合同也均为无效合同，不受法律维护。

２、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。

３、无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。

４、如果是项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强迫撤除或被拍卖的风险。

５、开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行；在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。

６、那在土地运用权期限届满时无法申请继续运用该土地。

有关于没有房产证的房子可以买吗以及房子没房产证有啥坏处这个问题的全部信息小编就和大家说到这里了，希望可以给大家带来一定的帮助。原则上来讲，没有房产证的房子是不可以进行买卖的，而且房子没有房产证的话，有很多的风险。