二手房买卖案件纠纷的起因有哪些 二手房买卖的法律法规有哪些

在进行房产交易的时候，很多纠纷的发生都主要来自于大家对房产政策以及相关规定的不熟悉。其实只要大家多去了解和房产相关的是知识，相信会大幅度降低纠纷案件的发生，在交易房产之前，大家也可以来了解一下二手房买卖案件纠纷的起因有哪些？二手房买卖的法律法规有哪些？一起来看看下文吧。

二手房买卖案件纠纷的起因有哪些

二手房买卖案件纠纷的起因有因为卖家引起的纠纷，也有因为出售房屋时一方没有将生活费缴纳清楚引起的纠纷。

一、其次是进行二手房交易的卖家引起的纠纷原因。

1、是产权问题没有解决清楚，就未经共有人的同意私自卖房的行为。

2、第二是出售房屋的一方没有按照约定时间交房或是没有处理好租户的问题导致房屋不能交房的行为。

3、第三是出售房屋的一方没有将生活费用缴纳清楚，一般有水费、电费、物业费、取暖费等费用。第四是出售房屋的一方未经购买方的同意自行将合同解除，然后转售他人的行为。第五是出售房屋的一方没有履行合同的义务的行为。

二、还有是购买房屋的一方引起的房产纠纷原因。

1、是购买者拖延房款的支付。

2、第二是购买者中途终止合同没有通知出售方的行为。

3、第三是购买方不服从终止合同的行为。

二手房买卖的法律法规有哪些

1、签订房屋买卖合同涉及法律法规主要有：《民法通则》、《合同法》、《城市房地产管理法》、《人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、各地颁布的《房地产交易管理办法》的地方法规等。

2、房产买卖法规是指在房产买卖过程中涉及的一系列法律法规，具体包括《合同法》、《物权法》、预售条例以及各地的关于商品房的预售政策等。

上述内容就是有关二手房买卖案件纠纷的起因有哪些？二手房买卖的法律法规有哪些的全部介绍了，发生二手房买卖纠纷的起源是比较多的，也可能是因为购房者的问题，如果托付给房产中介的也有可能是房产中介的问题，大家要找到纠纷的起因，然就对症下药。