房产局怎么查个人房产 买老旧小区要注意什么

想查询个人房屋产权，我们可以通过当地的房屋管理局查询房产局怎么查个人房产，可以带上自己的相关信息，房产证在房管局窗口去查询，也可以通过网站查询。买老旧小区要注意什么老旧小区我们要考虑的就是它的产权年限以及周边的一个配套设施是否完善包括对小区内的环境物业等。

房产局怎么查个人房产

登陆后在网页右边找到如下图所示图标，并点击“查询核验”现在一般为14位编码，点击“14位编码”输入相关编号，即可查询。

买老旧小区要注意什么

1、无电梯

我们可以看到，老旧小区大多数都是一些低楼层的房子，大概在七八层的样子，也就是楼梯房，没有电梯，购买老旧小区的话，每天辛辛苦苦的上班族，回家还要爬个七八层楼，肯定会变得更加劳累。且不说年轻人赶时间上班，就说是购买老旧小区的老年人也不适合，对于腿脚不便的老人来说，更是像牢笼一样把人困在房子里。

2、户型设计不合理

随着时间的推移，现在的房子在户型设计上非常的贴合户主的居住需求，但对于以前的户型来说，规划设计往往存在很多不合理的地方。以前的二手房基本上没有什么设计的理念，户型设计的极为不合理，采光、朝向等方面也比较差，所以居住舒适度也就降低了。购买了这样的房子后期想要修正，都需要花费很大的精力和时间，不利于生活不说，还会造成浪费。

3、物业管理差

很多老旧小区其实是没有物业的，或者是老旧小区的物业费比较便宜，但与之匹配的物业服务和管理比较差，所以很多老旧小区整体看起来比较脏乱差也是有原因的。老旧小区在小区卫生、门禁、安保、消防等方面做得并不好，存在很多的安全隐患，另外车位不足可能会因为一些业主乱停车将路挡住，新车不规范的话就会影响整个小区的人休息。

老旧小区所处的地段大多比较好，想要购买老旧小区的朋友大概想到的就是这一点，并且如果老旧小区遇到拆迁的话，还能获得拆迁赔偿款，由此可以看出，其实老旧小区更适合投资人士购买，居住的话，在体验上并不会很好，购房者要慎重考虑。

上面小编给朋友们介绍了房产局怎么查个人房产，如果出行方便，那么可以去所管辖的房屋管理局查询也可以通过网站查询。买老旧小区要注意什么。除了对房屋基本信息的一个了解。以及周边环境设施，物业各方面的考察以外，还要考虑购买的渠道如何办理二手房的交易手续。