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[摘要] 部分人购房的时候会非常纠结,一方面不太懂得具体的购房注意事项,另外一方面也不知道未来购房的方案以及具体的流程。大家如果经常有这方面的困境,可以看看北海别墅区都在哪里以及按揭贷款购房流程,了解一些基本的贷款购房注意事项。
部分人购房的时候会非常纠结,一方面不太懂得具体的购房注意事项,另外一方面也不知道未来购房的方案以及具体的流程。大家如果经常有这方面的困境,可以看看北海别墅区都在哪里以及按揭贷款购房流程,了解一些基本的贷款购房注意事项,再根据自己的购房标准来进行考虑。
北海别墅区都在哪里
北海别墅区有中信国安、北海城、北海大都会等等,环境优雅,价格合适。像中信国安·北海城建面约100㎡二居花园洋房只有百席,均价12800元/㎡。户型方正,南北通透,花园配以超大海景露台,尽享大自然风光,感受蓝天白云的拥抱。
1、中信国安·北海城楼盘动态:中信国安·北海城三号地块花园洋房限量发售,建面约100㎡二居花园洋房只有百席,均价12800元/㎡。
2、户型方正,南北通透,花园配以超大海景露台,尽享大自然风光,感受蓝天白云的拥抱。对望红树林景观带,负氧离子含量丰富,一面是林、一面是海,置身于此,感受24大自然的洗礼。
3、中信国安·北海城项目汇聚生态红树林景区、海丝路博物馆、景观运河、丝路古镇、大型主题水乐园、希尔顿逸林酒店等多业态,以CUD(中央联合中心区)的全生活方式为理念,是一座集结生活、商业、休闲的海洋生态城。
4、中电·北海大都会楼盘动态:中电·北海大都会127-134㎡揽湖合院别墅在售,总价330万左右。
按揭贷款购房流程
1、确定按揭服务公司和贷款方案
借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。
2、查询公积金(如需公积金贷款)
与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限。
3、签定房屋买卖合同
借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同,需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。
4、准备贷款资料,审核贷款资质
按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料,有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。
5、签贷款协议,公证,保险
按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核,通过后,按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证,同时收取费用,包括房屋保险费等。
6、办理房屋过户和抵押手续
借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续,并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。
7、办理房产证和抵押证明
贷款人的房产证和他项权利证明办出后,按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。
8、银行放款
银行在收到借款人的以上两证后,按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。
上面的介绍就是北海别墅区都在哪里以及按揭贷款购房流程,很多人在按揭贷款购房时,都是非常纠结的,不太懂得到底要怎么样挑选,根本不知道未来的购房方法、购房流程。但是通过以上的内容介绍,相信会有更多深入的了解,以后再购房的过程中会有更多参考,找到更让人满意的房源。
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