亏本卖房还交个税吗 购买房子要知道哪些常识

相信咨询过买房子或者是说购买过房子的朋友，都是知道我们买房子是要交个人所得税的。那么如果我们卖房子都亏本了，还是需要交个人所得税吗？很多朋友对于这个问题都是想要了解的，所以我们今天就针对于亏本卖房，还交个税吗？以及购买房子要知道哪些常识，这两个问题给你进行一个解答。

亏本卖房还交个税吗

这个视具体情况而定。如果你出售的房屋符合满五年且住房的条件，在房屋交易中无需缴纳个税；如果夫妻名下有多套房产，且出售的这套房产未满5年时间，则需缴纳1％的个税。

购买房子要知道哪些常识

1、选择可靠的房产中介公司，是有知名度的公司或是直接到楼盘的售楼处去购房，这样保证了购房的可信度，不容易上当受骗，出了问题也有解决的地方。

2、了解房屋的类型，是期房还是现房。期房是指那些还没有建设完成的，不能立即交付使用的房子，这种类型的房子购买后还要等一段时间才能装修入住。现房是付完款就可以交付使用的，装修过后就能入住了。

3、选择位置很重要，地段要好，在大城市要靠近交通枢纽，便于交通。是要靠近大型超市、学校这些地方。

4、买房时要看小区的配套设施完不完善，是不是实用。绿化条件是不是够好。

5、需要贷款买房的，银行的流水账要做的够好才能通过贷款，否则很难通过贷款。

6、购买二手房要实地考察，避免购买的二手房设施不完善，房屋质量有问题。

7、签购房合同时要看清各项条款，不能掉入条款陷阱，引起后面不必要的麻烦。

8、了解相关的住房公积金政策，一般企业都会为员工缴纳住房公积金。

9、如果购房时出现多出来的实际面积，要了解如何处理这个问题。

10、了解房子的间距，光照等，采光也是比较重要的。

11、如果要买靠近马路的房子，一定要弄清房子的隔音效果好不好。

12、售楼处的沙盘做的好看不代表房子就那么好看，所以还是实地考察购买现房比较保险一点。

以上就是关于亏本卖房还交个税嘛，以及购买房子要知道哪些常识这两个问题的详细解答，通过上文中的解答，我们可以了解到亏本卖房之后要不要交个税，是需要看情况而决定的。上文中我们给您解答的是很详细的，可以仔细的看一看。而关于购买房子，要知道哪些常识的问题，我们是从12个方面给您进行的解答，感兴趣的朋友可以仔细的看一看。