东至二手房出售信息挂中介？挂中介流程是怎么样的？

二手房出售信息的发布有很多途径，比如挂网上，然后有些通过广告的形式，挂到中介也是其中的一个方法，不同的卖家会根据自己的需要选择不同的出售途径，可能同一家房屋信息有多种发布形式，在东至二手房出售信息如果挂到中介，流程大家都知道吗？那具体流程是什么样的，我们今天一起来学习一下。

一、东至二手房出售信息挂中介？

1、价格评估     价格评估就是为将要出售的二手房确定一个合理的价位。做价格评估时可以参考周边同地段、同档次、同面积的二手房销售价格。或请业内的朋友和放心中介参与评估。

2、确定价格     做完了价格评估后房主就要根据自己的实际需要对房子进行定价了。如果急于出售变现可以将价格订得比周边同地段、同档次、同面积的二手房销售价格低一些，但不可以过低，否则反而会使买家产生疑虑。如果不急于出售在定价时就要考虑当地区的房产增值速度了，我们可以定一个稍高于当地二手房的销售价格或每隔一段时间就对价格进行一次调整。

3、准备相关文件      卖方应该准备的有身份证、房屋产权证、结婚证等文件。如果是公房还应由单位出具同意销售证明，如果是贷款未结清的房产要提供银行的贷款合同。

二、挂中介流程是怎么样的？

1、委托中介    现在大多数二手房的销售都是通过中介公司完成的。在委托中介时要记住一个原则：只找信誉好、口碑佳的大型中介公司进行委托，这是房产可以安全交易的关键。

2、签定委托协议       找到一家好的中介公司就要与其签署房产买卖委托协议。房产买卖协议应注明该房屋的具体地址、门牌号、房屋基本状况、委托房价、委托期限等约定，并加盖中介公司的印章表示认可。推荐使用“独有代理”的形式把房产委托于指定的中介公司进行销售。这样可以避免多家中介公司同时打搅房主的正常生活的现象。

3、配合买家看房     可以对于来看房的买家提出的问题做一些简单明了的介绍，不必显得过分的热情和急切。不与买家谈论房产的出售价格，那是签合同时要办的事。切忌随意更改房子的报价。

4、签署房屋买卖合同     当买方确定购买该房产时应马上签署房屋买卖合同。房产的卖方在合同中应注意定金的交付时间、剩余房款的交付方式和具体时间、办理产权过户的时间、交房的时间、补充协议、买卖双方的违约责任等条款的细则。

5、程控电话和网络的注销    在签署完房产买卖合同后房主应对该房产中使用的程控电话及网络结清费用并申请注销。不要与新房主对原程控电话和网络进行变更过户，那比申请新装要麻烦多了。

6、办理房屋产权过户手续     现在办理房屋产权过户手续都由中介公司指派专人进行协助。买卖双方在提供了相关文件后只要亲临过户大厅进行过户认证签字就可以了。

东至二手房出售信息如果是挂中介出售的话流程是什么样的我想大家通过以上所述大家也有所了解了，详细的介绍了挂中介的准备以及挂中介的流程，做过的人对流程熟悉，没通过此途径做过的现在学也不晚，有句话说的好，上天永远不会亏待努力过的人，我希望能给大家带来大的帮助。