保定公寓式住宅与产权房的区别？可以自由买卖吗

近来有很多朋友都非常关心公寓式住宅和产权房的情况，因为大家对于这两种房屋不知道怎样选择才好，所以想要了解一下关于这两种房屋的具体情况，小编今天就带大家一起来看一下具体情况究竟是怎样的，相信大家看过以后对您会有帮助的，可以让您更好的选择。

保定公寓式住宅与产权房有什么区别？

1、保定公寓为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。一般分为住宅公寓、服务式公寓，服务式公寓主要以酒店式公寓、创业公寓、青年公寓、白领公寓、青年SOHO等多种业态存在。

2、保定住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。

3、保定公寓为商用水电费按商用算，土地使用年限为50年，不可以签户口。住宅水电费按民用算，土地使用年限为70年。而且，公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，所以公寓的销售价格要比住宅稍高。

保定公寓式住宅可以自由买卖吗？

1、保定公寓式住宅的买卖需具体看房产证是否有100％产权，如果有100％产权就可以买卖，如果没有，就是小产权房就不可以买卖、公寓式住宅购房合同中有严格的规定、在购买公寓式住宅后5年内不得转让，也就是说产权不得买卖。

2、保定公寓式住宅，相对于独院独户的西式别墅住宅而言、一般建在大城市、大多数是高层，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等，供一些常常往来的中外客商及其家眷中短期租用。

以上就是关于保定公寓式住宅与产权房有什么区别？保定公寓式住宅可以自由买卖吗？相信大家看了以上的内容对于怎样选择房屋会有一定的了解，这样可以在以后购买房屋的时候能够更好的选择，同时对于公寓式住宅的买卖政策应该也有所了解了，希望大家都能购买到适合自己的房屋。