9月北京新房二手房成交量涨超三成，北京新房质量都很好吗？

9月北京新房二手房成交量涨超三成！9月份，北京房地产市场出现了较为积极的表现，新房和二手房成交量均呈现出上升的趋势。这一现象主要得益于北京市政府推出的“认房不认贷”政策，该政策放宽了购房者的贷款条件，使得购房需求得到了进一步的释放。

我们来看新房市场的情况。在“金九银十”的传统购房旺季和供应力度增加的背景下，北京新房市场成交量出现了回升的态势。据统计数据显示，9月份新房成交套数比上个月增加了超过三成。这说明购房者对于新房的需求依然旺盛，并且购买意愿得到了提升。

北京新房质量都很好吗？

从整体来看，北京新房的质量普遍较好。一方面，北京作为我国的首都，其建筑质量和设计水平一直处于较高水平。大部分开发商在建造新房时会严格按照国家相关标准进行施工，保证房屋的质量和安全。另一方面，北京新房市场竞争激烈，开发商也在不断提高自身的建筑标准和品质，以吸引更多购房者。因此，从整体上来说，北京新房的质量是较为可靠的。

接下来，我们看一下二手房市场的情况。在“认房不认贷”政策的刺激下，二手房市场的情绪明显升温，成交步伐加快。据统计数据显示，9月份北京二手房成交套数较上个月增加了超过三成。这表明二手房市场的活跃度大幅提升，购房者对于二手房的兴趣也在增加。

对于二手房市场而言，房屋质量的情况则相对复杂一些。因为二手房的房龄较长，有些房屋可能存在一定的老化和损耗。购买二手房时，购房者应该仔细考察房屋的实际情况，包括房屋的结构、装修情况、设备设施等。同时，购房者还可以请专业的房屋评估机构进行评估，以确保购买到的二手房质量较好。

总的来说，9月份北京新房和二手房市场成交量均呈现出上升的趋势。北京新房的质量普遍较好，而购买二手房时需要更加谨慎，注意房屋的实际情况和质量评估。对于购房者而言，选择适合自己的房屋，确保质量和安全是最为重要的。同时，政府也应该加强监管，保障购房者的权益，促进房地产市场的健康发展。