成都五大花园撤迁规划有哪些？买房要注意哪些常识？

如今在社会上有很多人都在了解各个城市的规划，而在成都这个地区人们对于城市的规划也有着不同的了解，为了让人们买到适合的房子，大家在之前一定要了解一定的常识。这样可以使人们在买房的时候避免遇到各种问题，对于大家而言，买房每一个细节都要注意，下面就来一起看看成都五大花园撤迁规划有哪些？买房要注意哪些常识？

成都五大花园撤迁规划有哪些

五大花园地区目前已建成并实施安置农迁房小区11处，共计42万平方面；在建农迁房小区1处，约6．1万平方面，目前已完工，正在办理竣工验收手续。

道路建设情况：已新建道路31条，正在实施建设道路4条。公建配套建设情况：已新建公建配套项目19个（2所中学、3所小学、3所幼儿园、6个小游园、1个社区服务中心、1个卫生服务中心，3个农贸市场），磨子桥小学二期、中央花园二期绿地、广厦小区旁绿地正在实施建设。

买房要注意哪些常识

（1）远离噪音，尤为重要

买房的时候一定要避开幼儿园、活动中心、小区广场、车库出入口这些楼栋位置，因为这些地方特别容易受到噪音污染，入住后可能连正常的休息都会被打扰到。

（2）不要选一楼有商铺的楼栋

带商铺不用想就知道肯定会比较吵闹，而且如果一楼的商铺都是些早餐店、快餐店的话，很可能会有浓烟飘到上面的楼层，很容易把自家的阳台熏得黑黑的，特别影响美观。

（3）要注意观察楼栋的周边情况

也就是说一定要明确知道楼栋周边的用途，即使买房时周边是空地也要询问清楚以后的用途是什么。否则的话，一旦以后这附近规划的是垃圾站、配电房、高压线或者信号发射塔就不好了，因为这些东西对日常生活的影响实在是太大了。

（4）要注意楼栋的朝向，是坐北朝南的房子

因为这样的房子光线充足、冬暖夏凉、通风效果特别好。一旦买到的楼栋朝向不好，是很容易影响到室内采光的，入住后生活就会有诸多的不便。

（5）楼栋少的小区尽量不要选择

楼栋少的小区意味着绿化不会好，而且基础硬件设施可能也不会齐全。相对来说没有楼栋多的小区安全些。

（6）要注意楼间距的大小

楼间距的大小会影响到房屋的采光、通风效果，以及私密性的高低。买房选楼栋的时候，要注意看下前后左右的楼间距大小，楼间距过小的房子，不要买。

看楼间距大小不仅仅是只看距离大小，要结合前后楼栋的高度来看。对于多层住宅来说，50米的楼间距是比较大的，采光也不错；但如果33层的房子，楼间距只有50米，那就太小了。

（7）要注意生活的便利程度

有些楼栋距离小区出入口的距离比较远，生活方面不太方便。所以我们在选楼栋的时候，要注意该楼栋进出小区是否方便。

（8）注意总楼层数

买房选楼栋时，楼层总数也是大家要关注的。同样的2梯4户，总层数18层的房子，和总层数33层、45层的房子，居住的体验感肯定是不一样的。在电梯一定的情况下，居住的户数越多，电梯的使用就越紧张，造成上下班高峰期排队等电梯的情况。

经过上述具体的分析之后大家对于成都五大花园撤迁规划有哪些和买房要注意哪些常识的答案已经熟悉了，在买房的时候大家都该把握好房产中的具体细节，而买房的时候楼层，生活便利程度等都将会影响大家的选择，总之，买房需要掌握的常识很多，每一个细节都是尤为关键的。