重庆房产抵押贷款利率是多少？房产抵押贷款利息怎么算？

生活在这个年代，可以说是很幸运的事情，我们都知道，现在如果自己有房子的话，后续自己急需资金，可以以抵押的方式，把房子抵押给银行，自己从银行借款出来，但是前提就是我们需要向银行支付一定的利息，所以很多人不懂，不知道利率高不高。那么小编就来告诉你重庆房产抵押贷款利率是多少？房产抵押贷款利息怎么算？

重庆房产抵押贷款利率是多少

一、银行贷款：借款人以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款，银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同等；年利率6％起。

二、信托贷款：信托房产抵押贷款是指受托人接受委托人的委托，将委托人存入的资金，按其（或信托计划中）指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款，融资方以房产抵押作为信托贷款的担保方式。利率加费用一般年经利率在18％左右。

三、典当贷款：典当房产抵押贷款是指当户将其房产抵押给典当行，交付一定比例费用和利息，取得当金并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物的行为。利息加其他各项综合费用合并约为月利率3％左右。

房产抵押贷款利息怎么算

房产抵押贷款，是指借款人以自有或第三者的物业（包括住宅、写字楼、商铺、厂房等）作抵押，用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款品种。房产抵押贷款利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。

一、短期贷款六个月以内（含六个月）5.10％；六个月至一年（含一年）5.56％；

二、中长期贷款一至三年（含三年）5.60％；三至五年（含五年）5.96％；五年以上6.14％；如果你贷款时间不长的话可以做基准利率，如果要时间长利率可能会上浮10％左右，具体还是要看你的资质，用途和还款能力了。

三、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力：其次房产抵押贷款价值额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70％。

四、然后房产抵押贷款贷款年限：新房贷款的贷款期限长不超过30年，二手房不超过20年。

以上是小编介绍的重庆房产抵押贷款利率是多少？房产抵押贷款利息怎么算？房屋抵押是有一定的风险的，为此大家要选择靠谱的公司，毕竟公司靠谱才能让我们的房子更安全，现在有不少的一些小公司贷款机构，虽然说有的利息低，但是相对于说风险更大一些。