在广东房改房土地证哪里办理？需要多少钱

土地证和房产证都是我们房屋产权的法定凭证，所以都是非常重要的。对于日常的生活房屋的买卖交易也是非常重要的证件。那么对于房改房的土地证我们要在哪里进行办理呢。下面我们来为大家介绍有关于在广东房改房土地证在哪里办理？在广东办理房改房土地证需要多少钱？

在广东房改房土地证在哪里办理

国土部门要求，申请工作由房改单位统一领取申报表，并指导填报，房改单位负责在房改职工个人申报表上粘贴房改职工身份证，负责对房屋所有权证复印件进行原件校核并在跨缝处盖章。

1、需要政府或房改办批准房改的有关文件；

2、需要房产所有权证复印件；

3、其法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、房改单位工商营业执照复印件，授权委托的需提交授权委托书、委托代理人身份证复印件和联系电话；

4、房改单位土地使用证（原件），建设用地规划许可证及副本，建设工程规划许可证复印件；

5、对于分户表及相对应房改户身份证复印件；

6、《土地使用权申报、审批、登记、发证表》一份，并按要求填写；

7、在法律、法规规定的其他材料。

在广东办理房改房土地证需要多少钱

1、关于契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）。

2、关于营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。

3、关于个人所得税，1%（房产证满5年并且是少有住房的可以免除）。

4、关于交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）。

5、关于测绘费：按各区具体规定。

6、关于登记费：80元，买方缴纳。

7、关于权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

8、其实房改房没有土地使用证基本是历史原因造成的，交易中也难以补办，并不影响房屋产权的功能。如果可以补办，要卖主先行补办，然后才能过户给你，你要缴纳一笔土地出让金、划拨土地必须要交的。

以上我们为大家介绍的是关于在广东房改房土地证在哪里办理？在广东办理房改房土地证需要多少钱的相关问题，对于这个问题我们应该有了一些了解吧。土地证的办理也是非常重要的，所以一定要保管好这些证件，以便我们日后用到时可以做为有利的证据。