山东私房的房屋维修基金怎么计算？不交可以吗

购房时会提到房屋维修基金这个名词，办理房产证时需要房屋维修基金缴纳的凭证，我们在购买住房时对这项费用了解多少呢。今天小编就和大家一起来看一下关于山东私房的房屋维修基金怎么计算，山东私房的房屋维修基金不交可以吗，相信看过以后你会了解。

山东私房的房屋维修基金怎么计算？

1、私房的维修基金的收取比例、按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2％－3％的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行、维修基金的具体收取标准由各地房地产主管部门根据当地实际确定。

2、配备电梯的住宅、房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4％缴纳；不配备电梯的住宅、房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3％缴纳配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的3％缴纳。

山东私房的房屋维修基金不交可以吗？

1、不交是不可以的，维修基金又称公共维修基金、专项维修基金、是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户、并授权业主委员会统一管理和使用的基金。

2、房产证办理是需要缴纳房屋维修基金的凭证的、所以房屋维修基金必须要交的、维修基金与具体房屋相结合、随房屋存在而存在、灭失而灭失、不因具体业主的变更而变化、因房屋产权变更成为新业主时、维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。

以上的内容就是小编了解的山东私房的房屋维修基金怎么计算，山东私房的房屋维修基金不交可以吗，房屋维修基金的缴纳是很方便的，一旦房子出现问题，很难让开发商承担责任。了解房屋维修基金的相关知识，必要时维护自己的合法权益是有必要的。