杞县二手门面房可以按揭吗？属于不动产吗

杞县的朋友们，关于杞县二手门面房可以按揭吗？属于不动产吗？的相关问题大家了解吗？按揭是指以房地产等实物资产或有价证券等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息银行归还抵押物，就今天的问题和小编一起看看下文是如何介绍的。

杞县二手门面房可以按揭吗

杞县二手商铺是可以办理按揭的，不过因为商铺是商业性质的所以贷款年限只能贷10年，且贷款金额只能贷5成。办理贷款需要资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明（法人提供营业执照）、银行流水、（已婚带夫妻双方资料）

杞县门面房属于不动产吗

不动产是指不可移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产，包括土地及其定着物，包括物质实体及其相关权益。如建筑物及土地上生长的植物。

1、杞县门面房属于不动产，动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，一般指金钱、器物等。与不动产相对。得失变更上，动产是交付主义，不动产需登记，诉讼管辖及涉外法律适用上，动产是属人主义，不动产是属物主义。

2、中国的动产善意取得的制度设计，亦应遵循债权形式主义物权变动模式的一般规则。即以有效的债权合同为基础，并结合交付和登记始发生物权变动。因此，动产善意取得不是基于无效合同，第三人强行“原始取得”权。

3、杞县二手门面房不动产依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。

需要注意的是：如该门面房正在抵押中，那么还要抵押权人告知或提前还款解除抵押均可。我所说的抵押是正式在房屋管理部门进行抵押登记备案的抵押，而不是民间的口头抵押，可以在房管局进行查询房屋买卖还要交纳一定的过户费用，而且在过户前会在房屋管理部门处进行价值评估。

杞县的朋友们如果想要购买门面房是可以通过按揭的方式来购买的，需要注意是，申请按揭前可以咨询一下当地的金融机构，根据当地政策来进行按揭的具体办理。以上是杞县二手门面房可以按揭吗？杞县门面房属于不动产吗？的相关内容。