江苏叠拼别墅面积怎么算？哪种户型好

越来越多的人想要购买别墅了，但是在挑选别墅的过程中我们怎样选择户型呢，选择到好的户型可以让我们的丰田更加合理，能够更好的利用面积，而且自己住着也舒服，所以下面我们一起来了解一下江苏叠拼别墅面积怎么算，江苏叠拼别墅哪种户型好。

江苏叠拼别墅面积怎么算？

1、叠拼别墅的面积计算，是以房屋外包围肋脚以上水平投影计算建筑面积，这种面积又叫套外建筑面积。另外以各户室内高度2.2米以上的空间，地板面积加上室内隔墙墙体面积（与隔壁相邻的墙体计算一半面积），阳台算一半面积，两面有柱的走廊算全部面积，一边有柱另一边悬挑的走廊算一半面积，以上都叫套内建筑面积。

2、套外建筑面积－套内建筑面积＝公摊面积。公摊面积按各户的套内面积按比例分配到各户算面积。地下室超过2.2高度的算全部面积，一般情况下地下室高度设计在2米就是为了不计算建筑面积，搁楼不算建筑面积，天井不算建筑面积。

江苏叠拼别墅哪种户型好？

1、客厅总貌：好户型的客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，大小适宜。过大则易显得空旷冷清，过小易显得拥挤、小气。若入户为起居厅时，宜在入口处设屏风等过渡空间，以增加户内的私密性和满足使用功能的需要。

2、主卧室好有好的朝向，易于通风、采光，大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间、如户内仅设一个卫生间，那么卫生间应放在主卧室附近、注意餐厅厨房位置：餐厅和起居厅空间宜相对独立，既有关系又有分隔。餐厅如若是独立设计，格局就要方正，不可有缺角或凸出的角落为佳。

3、厨房应与餐厅密切联系，直接对外采光通风，另外，厨房宜带一个工作阳台、细节搭配不可忽视：好的户型会更关注细节，如阳台、洗手间等的设计，比如阳台，为了保证起居厅有良好的视野和采光，好把阳台栏杆设到高有1米左右，或将封阳台的围护结构做成全透明或部分透明。起居厅也可做成落地窗，外加透空栏杆。

以上内容就是小编为大家整理的江苏叠拼别墅面积怎么算，江苏叠拼别墅哪种户型好，除了选择户型以外，我们也要根据自己和家人的情况来合理的安排空间，另外在挑选的时候也要注意一下周边环境等等各种不相关的各种信息，这些都是很重要的。