婚姻房产分割如何分割 离婚中房产分割问题怎么解决

结婚之后如果两个人出现了感情危机，最终走向离婚有关房产的分割问题就应该要确定好，不然到时候还可能会因为财产而产生纠纷。对于婚姻房产分割如何分割，是应该要按照我国所颁布的婚姻法来进行解决。另外有关离婚中房产分割问题怎么解决也是应该要知道一些相应的方案。

婚姻房产分割如何分割

不同情况下的房产，分割的结果就会不同，而根据新的婚姻法规定，房产分割主要有以下几种情况：

1、如果该房产是夫妻其中一方在婚前购买的，并且只登记在自己名下的，那么该房产就只属于购买方个人的财产，在双方离婚时不进行分割。如果该房产是夫妻双方个人在婚前购买的，那么该房产在婚后所产生的部分也属于个人的财产，与配偶无关，双方离婚时不进行分割。

2、如果夫妻双方的其中一方在婚前购买了自己的房产，并且在婚后擅自出售了该房产，那么另外一方无权追回该房产。

3、如果夫妻其中一方的父母在婚前为两人购买了一套房产，但是只登记在自己子女的名下，那么该房产就只属于个人财产，离婚时不进行分割。

4、如果夫妻双方中的其中一方在婚前按揭购买了一套房产，并且登记在自己的名下，但婚后其配偶参与了还贷，那么离婚时拥有房产的一方应针对对方的还贷部分给予补偿。

5、婚后夫妻双方如果用共同财产购买了其中一方父母的房改房，那么离婚后该房产属于其中一方的个人财产，不进行分割。

离婚中房产分割问题怎么解决

1．如果需要分割分房屋是已购公房并且领取了产权证，那么处理方式可参照商品房处理方式。但此类房屋中有法律法规规定不能出售或者和单位签订过特殊约定的要按照法律和相关约定执行。

2．军产房只有使用权没有权，离婚时比较麻烦，要根据案件具体情况具体分析。

3．对于夫妻双方均可承租的公房，由乙方承租，承租方要对另一方给予适当经济补偿。

对于婚姻房产分割如何分割的问题以及离婚中房产分割问题怎么解决的事情，上面的文字都已经给您做出了解答。房产分割可是非常重要的事情，毕竟房产所包含的价值是比较大的，不管是谁分到了房子都是占据了一大笔的财产，有关离婚过程中所出现的房地产分割问题都应该按照相应的法律去进行执行。