银行房产抵押需要多久 银行房产抵押如何选择合适的银行

房产抵押是为了能够更好的帮助缓解人们在生活中遇到资金周转不过来的情况，不过对于房产在进行抵押的时候，一定要了解相关的流程，并且准备好相关的资料去进行办理，这样速度才会更快一些，那么银行房产抵押需要多久以及银行房产抵押如何选择合适的银行都是需要知道的。

银行房产抵押需要多久

一般银行对房屋抵押贷款的办理时间是这样规定的，“借款人自递交工作证明、收入证明、房产证明等完整的申请材料，并通过个人资质和抵押房屋的审核之后，15－20个工作日内便可获得贷款”。

银行房产抵押如何选择合适的银行

1、比较贷款条件

在贷款者办理房屋抵押贷款的时候，银行那边不仅要求贷款者的房屋符合贷款的要求，还要求贷款者符合贷款的要求。比如信用状况、个人收入等。而在贷款公司申请房屋抵押贷款，主要是看房屋价值高不高，是否具备变现的能力。信用状况不佳，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房屋进行抵押，一般都能在贷款公司贷款。

2、比较贷款利率

对比起很多的信用贷款，其实房屋抵押贷款的风险还会低一些，因为通过银行办理的贷款还是有保障的。但是目前各家银行的房屋抵押贷款产品利率不一，具体来说，各地区、各银行都会有所不同，就算是同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。

3、比较审批速度

贷款者在办理房屋抵押贷款的时候需要经过的流程还是很多的，所以贷款的审核时间也是非常长的，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。

4、比较贷款额度

通常来说，在办理房屋抵押贷款的时候可以获得多少的额度是和房屋的评估价值有关的，贷款的额度不能多于70％。银行和小额贷款公司都是如此。在实际的审批中，贷款公司相对要宽松一些。同一个借款人，在银行获批的额度可能没有贷款公司高。

有关银行房产抵押需要多久和银行房产抵押如何选择合适的银行，上面的文字已经给你做出了相关的介绍，房产抵押流程并不是很复杂和繁琐只要是按照相应的顺序去进行办理就可以了，同时不同的银行在进行办理时候的要求和放款时间不一样，应该要结合一下银行的条件和自身的情况来选择适合的银行。