爸爸的房产如何分配 如何防止后妈夺房产

现在离婚率那么高，有些男性在离婚以后又娶了一个老婆，并且和现任的老婆还有了孩子，所以对于自己名下的房产在进行分配的时候就总觉得特别的困惑了。对于爸爸的房产如何分配以及如何防止后妈多房产，是需要了解相关的事项才行的，毕竟房产是非常有价值的东西，一旦被他人得到，不就是白白吃亏了吗。

爸爸的房产如何分配

按顺序继承人实现继承，即：配偶，子女，父母。首先有二分之一的夫妻共同财产属于配偶的个人财产，不能作为遗产进行分割，剩余二分之一按法定顺序继承人平均分割。

母亲健在的话，那母亲原本的50％房产仍然是你母亲的，剩余的50％房产你母亲你你的爷爷奶奶都有继承权，其他人无继承权。建议你将该房产过到你母亲名下，将来会比较省心。不过需要你爷爷奶奶和你的放弃财产继承的书面声明。

如何防止后妈夺房产

夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。

1、婚前取得产权证的

《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。人民法院关于《婚姻法》司法解释（一）同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。所以，离婚时，另一方无权要求分割。

2、婚后取得产权证的

还是属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。产权证虽然是物权凭证，但并不意味婚后取得产权证的房屋就应当是婚后财产，关键看出资情况，既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款，既对房屋权利是在婚前取得的。

对于爸爸的房产如何分配和如何防止后妈做房产，看过上面的介绍之后人们是不是已经了解了答案呢，房产在进行分配的时候是需要按照相应的继承顺序去进行的，不管是后妈所生的孩子还是原本的孩子都享有继承权，除此以外就连后妈所带来的孩子，只要是未成年人也具有继承的资格。