房产登记如何撤销抵押 房子抵押登记在哪里办

现在选择全款买房的朋友是少之甚少，因为房子的总价不是一笔小数目，一下子能拿出这么多钱的并不多，所以贷款就成为了大家的，贷款买房就相当于把房产抵押给了银行，如果还在还贷的房子想要出售的话，就需要把贷款还清然后撤销房子的抵押，那房产登记如何撤销抵押？房子抵押登记在哪里办？

房产登记如何撤销抵押

还完贷款之后，房主可以直接去您所贷款的银行申请还贷款，申请还款时务必带好这种资料证件，包括相关资料、身份证、还月供的卡、银行借款合同，还有就是钱了，具体事项可以咨询银行。

还完以后银行会给房主开具一个已经还清贷款的证明，银行给房主的房产证上也会盖一个已经还清贷款的章，房主再带上房产证本人的身份证和房产证到当地的房产部门注销抵押，这个原则上不要收取任何费用，但也有些地方会收取相应的工本费，这是规定允许的。

还清贷款以后，房产局也会在房产证上盖章，撤销抵押登记。抵押登记撤销了，这个时候房主才对房产拥有了完整的拥有权，你可以自由的买卖房子而不受到什么限制。另外，也有一部分购房者在办理贷款时曾经办理过担保手续，这样的房主还需要到担保公司去办理撤销担保手续，然后才能到房管局办理相关的产权手续。

房子抵押登记在哪里办

在房屋所在地的县或者区房屋和土地局办理，办理房产抵押登记手续的步骤主要有、办理房产抵押登记申请、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料、终审前申请人可撤回登记、办理房产抵押登记初审（1－2个工作日）、窗口收件人员收件出具收件清单。收取费用。

以上就是房产登记如何撤销抵押？房子抵押登记在哪里办的相关内容了，只要是贷款购房，都需要在拿到房产证之后办理房产抵押手续，这样银行才会放贷，等到贷款金额全部还清，便可以向银行申请撤销抵押，此时房子也就真正属于自己了，具体流程上文也为大家介绍了，可以详细了解下。