一个亿可以盖几栋楼？盖房子得注意什么问题？

房屋建造这件事情在外人看来是很复杂的，但其实事情的进行操作都有细节可以找，只要拿捏准确，资金问题就不是什么麻烦事情，一个亿的资金盖楼很多人都想过，但是因为政策管理方面细节过多，具体能盖几栋一直也让人弄不清楚，那么一个亿可以盖几栋楼？盖房子得注意什么问题？

一个亿可以盖几栋楼？

一栋到三栋

一、设计费。

一栋住宅楼的建设并不是开发商想怎么建就怎么建，你必须根据政府的相关规划要求设计住宅楼，那你就得请一些专业的建筑规划所来设计。

至于这个设计费是多少，要看不同的建筑所，一般情况下设计费大概在15块钱到20块钱之间每平米。

二、监理费。

搞一个工程肯定会有监理，监理收费标准一般都是按照基价乘以专业系数，其中商品住宅的系数一般都是1。比如一栋楼造价一个亿，对应的监理费基价为218．6万，这个监理费占造价工程的比例大概是2．18％，当然最终监理费是多少还要看开发商跟监理费机构自己谈价。

正常情况下住宅楼的监理费一般是在8块钱到9块钱之间每平米。

三、其他费用。

其他费用也比较多，比如劳保基金、农民工保证金，节能费，城市配套费，各种咨询费，检查费，审理费，水电增容费等等，这些费用加起来大概在300块钱左右每平米。

把以上各项费用加起来之后，1栋32层的住宅楼，每平米的造价大概在2100元左右。

盖房子得注意什么问题？

1、地基不稳

盖房子首先要打地基，地基要非常的牢固，才可以支撑一个房子，让房子屹立不倒！所以在盖房子的时候，打地基这件事是非常重要的一个环节！地基除了关系着一个房子是否可以牢固以外，也密切的关系着一个房子的是否好！倘若地基打得好，可以让房子的气场更加稳定。但如果地基不稳，不仅影响着房子的建造，还会导致家运不稳，房子的气场不好！所以地基不稳，乃是建房子时首要注意的禁忌之一！

2、户型不正

盖房子要注意户型的，户型是整个房子的灵魂，是决定整个房子凶吉的关键因素，倘若户型设计有误，便会影响着房子的气场。倘若户型的格局不够方正，也会导致房子的气场不好！所以如何设计户型，乃是重中之重啊！而学中认为，无论是三角形、多边形、梯形、或是圆形等一些形状的户型，都是中的禁忌户型，这些户型一旦建成，虽然可以让房子的外观更加独特，但必定会导致房子的气场变得很差，导致家人往后霉运不断！学中认为符合的户型是长宽高比例协调的方形，其余一概不正的户型皆是禁忌！

了解了一个亿可以盖几栋楼？盖房子得注意什么问题的问题情况，楼房建造没有一个很具体的数字价值，因为在盖楼时需要考虑到很多方面，尤其是位置管理，政策相对的每一个要点也必须多做思考，盖房子一方面需要资金，另一方面也要高度注意每件事情，如果有纰漏，问题真的是没法收拾。