房产继承税费是什么 怎么办理房产继承

现在的房价实在是太高了，很多的子女根本没有太多的能力去购买房子，而独生子女又比较多，所以到时候可以继承父母的房子。对父母的房子进行继承，也需要办理相关的过户手续，并且缴纳一定的费用才可以的，有关房产继承税费是什么和怎么办理房产继承，看看下面做的介绍吧。

房产继承税费是什么

房产继承税费是指税务机关征收的，按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为活动中产生的相关税费。如：契税（非法定继承人征收）、遗产税等（我国目前暂未开征）。

按照《中华人民共和国继承法》规定，对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。

怎么办理房产继承

1、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

2、房屋评估：必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、继承登记：申请人持房产证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

以上文字为您介绍的是房产继承税费是什么和怎么办理房产继承，看过以后都是应该已经有所了解了，对于房产继承税费主要是由税务机关所进行收取的，按照相应的法律应该要缴纳相关税费，不然就是违反了法律，要负相应的责任。对于晋城房产应该要先做公证并且对房子进行评估，然后才可以进行登记。