付首付签合同注意事项？买房签订哪些合同？

买房子我们都知道，如果这套房子没有房产证的话，我们付首付的时候，都会签一个购房合同。其实面对购房合同的问题，尤其是次买房的人，他都不了解。销售人员让你在哪里签字就会在哪里签字。但是我们没有看，仔细看合同的内容，所以面对后期，如果有问题的话解决越有难度，那么小编就来告诉你付首付签合同注意事项？买房签订哪些合同？

付首付签合同注意事项

1、买房的时候，为了防控法律风险的方式便是“细看合同，慎签字”。目前一般情况下，《商品房买卖合同》（以下简称“购房合同”）是经过国家与各省的相关政府部门审查确定的格式合同，但同时开发商也会要求在购房合同空白的地方或者直接在购房合同之外签订补充条款。

2、这种补充条款一般涉及开发商交房的免赔责任、面积误差过大在哪些情况下免赔，开发商宣传与实际不符的免赔等，这些条款都会严重削减购房人的权利，免除开发商的义务。所以购房者在签订购房合同时一定要仔细浏览各项条款，尤其对合同中手写的部分更是要打起注意力明辨该不该签。

3、近些年来，由于主张“格式合同开发商未尽明示义务而补充协议无效”的呼声越来越强，开发商通常会在补充协议后要求购房者手抄一段文字，而这段文字无非表达“购房者已经自己独立阅读完整篇合同且未提出异议”。这个时候，购房者切忌不看内容在销售人员的催促下进行手抄，一定要在仔细阅读了整个合同及补充条款后再签字。

4、其实生活中，要签合同的事情很多，找工作、租房子、买房子、生意来往合作等等都有签合同的必经环节。所以不管是签什么合同，都要擦亮你的“火眼金睛”，看清楚再签字！

买房签订哪些合同

1、很简单，签订购房合同，应该是跟房地产开发商签定合同。但是，目前有一些开发商常常求助一些中介代理公司负责其销售活动，中介代理公司不能没有开发商的签字而与购房者直接签订买卖合同，就是说中介公司不能以他的名义签定合同。

2、在买卖的时候一个是签订认购书，第二个签订购房合同，购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。需要提醒购房者注意的是，补充条款在某种程度上，它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要，因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定。

3、在商品房的买卖中还会涉及到很多专业方面的法律知识，普遍的购房者很难一下子了解熟悉这些问题，因此为了减少风险，预防买卖合同中的陷井，建议购房者在购房的过程中聘请律师，把相关的事情请律师办理，虽然要支付一些费用，但会降低风险。

以上是小编介绍的付首付签合同注意事项？买房签订哪些合同？对于签合同我们有了一些了解，作为新手，在签合同的时候，我们一定要注意合同的内容。毕竟合同的内容和条例直接影响我们后期房子的使用，如果免面对一些霸王条款，我们是需要及时与开发商联系，进行更改条例。