20年房龄的房子值得买吗？买二手房忌讳有哪些？

我们知道现在买房子一般产权都是70年，但是因为住房的需求，有的人房子过了20年之后，就会把房子卖掉，如果是一个新手，他在买房子的时候，对于房子的房龄还是很关注的，毕竟20年的房龄之后，房子就属于老房子了，再以后自己居住几年，再想出手就很难，那么小编就来告诉你20年房龄的房子值得买吗？买二手房忌讳有哪些？

20年房龄的房子值得买吗

其实，购买老房子有利有弊，每个人的情况大不相同，结果也不一样。购买老房子的好处是：面积较小，总价都比较低。普通购房者压力相对轻一些。而且公摊面积比较少；老房产地段比较好，有些房龄比较老的二手房如果面临拆迁，可能对购房者来说房产动迁是机会。

对于是否该出手购买20年房龄以上的二手房，如果购房者只是为了自居，或者为孩子上学购的，只要考虑过高房龄二手房存在哪些缺陷，那可以根据自己的财力购房。但是，如果是投机性购房者，房龄偏高的二手房不要去碰，因为贷款难，投资风险高，未来增值空间小，如果一定要投资还不如去买一手房或者房龄在10年以内的二手房，风险可能还小一些。

买二手房忌讳有哪些

1、与买新楼不同，从学的角度出发，买二手房必须注意一些问题．因为二手房往往是前任业主住过，生活过的地方．一般人换房子，卖房子，不外有二外原因：一是住的顺利，发了财，有钱换大房子，所以卖了现在住的房子，如果你刚好遇上这样的房子，那么恭喜你了，如果你住进去，布局没有太大的不同。

2、二是住的不顺利，越住越多问题，比如住进去后，生病，破财，惹官司，犯桃花，不利夫妻感情等，于是原有的住户选择卖楼．如果你运气不好，遇上这样的上手业主，你要小心了。

3、从经验出发，给几个建议：你去选二手房子时，在进入屋之前，首先看看大门外，如果大门外四周或门顶上贴有一些符，八卦镜，葫芦等化煞物品，说明你要看的这间二手房出过问题，发生过事，至少住进去不顺利，才会出现这些平时某些大师化煞用的物品，建议你就要慎重，要留个神。

以上是小编介绍的20年房龄的房子值得买吗？买二手房忌讳有哪些？我们知道这样的房子，我们要看是不是值得入手，首先我们要看房子的地理位置，房子周围小区的环境，如果这些都能达到满意的话，房子也是可以入手的，毕竟房子价格很实惠，配套也比较齐全，交通也很方便。